🏠 Se loger à Toronto

🏫 Toronto Metropolitan University – TMU

La Toronto Metropolitan University est située en plein centre de Toronto.

Pour les informations concernant le logement ↗

Pensez également à rechercher une colocation autour du campus. Les quartiers du centre permettent généralement de rejoindre facilement l'université en transports en commun ou à pied.

🎓 York University

York University dispose également d'informations et de ressources concernant les logements hors campus.

yorku.ca ↗

L'université référence notamment des plateformes permettant de rechercher des logements privés et des logements étudiants.

À proximité de York University

Vous pouvez également rechercher dans :

• North York
• York University Heights
• The Village
• Downsview
• Vaughan
• certaines zones accessibles par la ligne 1 du métro

🏢 Résidences étudiantes privées

Les résidences étudiantes peuvent être une solution intéressante pour une première installation à Toronto.

Elles permettent souvent de disposer d'une chambre meublée, d'espaces communs et parfois de services inclus.

🏢 Parkside Student Residence

Résidence étudiante située au centre de Toronto, près de Toronto Metropolitan University.

live-parkside.ca ↗

Adresse :

111 Carlton Street

Toronto, ON

La résidence se trouve à proximité de TMU, de l'Université de Toronto, d'OCAD et de George Brown Polytechnic.

🏠 Harrington Housing

Solution particulièrement intéressante pour les étudiants, stagiaires et jeunes professionnels qui recherchent une chambre meublée.

toronto.harringtonhousing.com ↗

Harrington propose des chambres privées meublées dans différents quartiers de Toronto, avec notamment des logements proches de plusieurs universités et établissements d'enseignement. Les contrats peuvent être plus flexibles que ceux d'un appartement traditionnel.

🏠 Tartu College

Résidence étudiante située au 310 Bloor Street West, à proximité de l'Université de Toronto et des transports.

Tartu College dispose de nombreuses chambres étudiantes et propose des logements avec cuisines et espaces communs partagés. Des possibilités existent également pour certaines périodes plus courtes.

🏢 Neill-Wycik Co-operative

Résidence coopérative étudiante située au centre de Toronto.

Adresse :

96 Gerrard Street East

Toronto, ON

Neill-Wycik accueille des étudiants postsecondaires, notamment des étudiants internationaux et d'échange. Le fonctionnement est différent d'une résidence classique puisqu'il s'agit d'une coopérative d'habitation.

🏠 Autres résidences à regarder

L'Université de Toronto recense également plusieurs résidences étudiantes privées ou indépendantes autour du campus.

Vous pouvez notamment rechercher :

• Campus Common
• CampusOne
• Harrington Housing
• Neill-Wycik
• Parkside
• St. Vladimir's Institute
• Tartu College

Informations ↗

L'Université de Toronto précise que ces résidences sont indépendantes et que les contrats sont conclus directement avec les opérateurs concernés.

👥 La colocation : souvent une solution intéressante

La colocation permet de partager :

• le logement
• la cuisine
• la salle de bains
• certaines charges
• parfois le mobilier
• et les frais liés à Internet ou aux services

Pour rechercher une chambre :

Toronto Off-Campus Housing ↗

Sous-location

Une personne quitte temporairement son appartement et cherche quelqu'un pour occuper le logement pendant son absence.

Coliving

Le coliving peut être intéressant pour une arrivée rapide à Toronto.

coliving.com ↗

📍 The Annex

Quartier très proche de l'Université de Toronto.

On y trouve :

• colocations
• maisons divisées en appartements
• chambres étudiantes
• appartements

Très pratique pour les étudiants du campus St. George.

📍 Kensington Market

Quartier très vivant et multiculturel.

Intéressant pour les étudiants et jeunes actifs qui souhaitent être proches du centre et de l'Université de Toronto.

📍 Chinatown

Très central et bien desservi.

Le quartier est proche de :

• University of Toronto
• OCAD
• Kensington Market
• Downtown

📍 Little Italy

Quartier agréable situé à l'ouest de Downtown.

On y trouve de nombreuses maisons divisées en appartements et des colocations.

📍 Little Portugal

Quartier situé à l'ouest du centre.

Il peut être intéressant pour rechercher une colocation tout en restant relativement proche du centre.

📍 Queen West

Quartier très animé, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et transports.

📍 Yorkville

Quartier très central, près de l'Université de Toronto et du Musée royal de l'Ontario.

📍 East York

Une possibilité à étudier si vous souhaitez vous éloigner du centre tout en restant bien connecté aux transports.

📍 North York

Très vaste secteur au nord de Toronto.

Intéressant notamment pour les étudiants de York University ou pour les personnes travaillant dans le nord de la ville.

📍 Etobicoke

À l'ouest de Toronto.

Un secteur à regarder si votre stage ou votre établissement se trouve dans cette partie de la métropole.

Avant de réserver

Demandez :

• une visite vidéo en direct
• l'adresse exacte
• le nom du propriétaire ou de l'entreprise
• les coordonnées du propriétaire
• les conditions du contrat
• la durée de location
• les charges incluses
• les règles concernant les colocataires
• les conditions de départ
• un reçu pour tout paiement effectué

Ne vous contentez pas de photos ou d'une vidéo préenregistrée.

⚠️ Attention aux arnaques

Les arnaques aux locations existent à Toronto.

L'Université de Toronto signale notamment comme signaux d'alerte :

• un logement anormalement attractif
• une demande de paiement très rapide
• un propriétaire qui prétend être à l'étranger
• l'impossibilité de visiter le logement
• une pression pour payer immédiatement
• une demande de virement international
• une demande de paiement en cryptomonnaie
• une fausse plateforme de paiement ou de séquestre
• un propriétaire qui refuse de vous rencontrer

offcampushousing.utoronto.ca ↗

📄 Quels documents préparer ?

Pour une location classique, préparez un dossier numérique comprenant notamment :

• passeport
• permis d'études ou document d'immigration si nécessaire
• lettre d'admission de l'université
• convention de stage
• lettre de l'employeur
• justificatifs de revenus si vous en avez
• coordonnées d'un garant si nécessaire
• relevés bancaires si le propriétaire les demande légalement
• références locatives si vous en avez
• coordonnées canadiennes lorsque vous en disposez

Pour une personne venant de France, il peut être utile d'expliquer clairement sa situation :

étudiant / stagiaire + durée du séjour + établissement + entreprise + ressources + garant éventuel.

📑 Le bail en Ontario

Pour la plupart des locations résidentielles privées couvertes par la loi ontarienne, le Standard Form of Lease est obligatoire pour les nouveaux baux concernés depuis le 30 avril 2018.

ontario.ca ↗

Le document précise notamment :

• l'identité du propriétaire et du locataire
• l'adresse du logement
• la durée du bail
• le montant du loyer
• les services inclus
• les charges
• les conditions particulières
• le dépôt de loyer
• les signatures

Le propriétaire doit fournir une copie du bail signé dans les conditions prévues par la réglementation.

💰 Dépôts et frais : soyez vigilant

En Ontario, les règles concernant les dépôts et les frais sont encadrées.

Avant de payer, vérifiez toujours ce qui vous est demandé et pourquoi.

⚠️ Une demande de « dépôt de sécurité », de « frais de réservation », de « frais de dossier » ou de tout autre paiement inhabituel doit être vérifiée avant d'être acceptée.

🧾 Demandez toujours un reçu

L'Université de Toronto rappelle qu'un locataire a le droit de demander un reçu pour l'argent versé au propriétaire.

Conservez :

• le bail
• les reçus
• les échanges de mails
• les SMS
• les captures d'écran de l'annonce
• les coordonnées du propriétaire
• les preuves de paiement

studentlife.utoronto.ca ↗

1️⃣ Définissez votre lieu de stage ou votre université

C'est le point de départ.

2️⃣ Choisissez votre temps de trajet maximum

À Toronto, un logement plus éloigné peut sembler intéressant mais devenir contraignant si vous devez effectuer de longs trajets chaque jour.

3️⃣ Choisissez votre type de logement

• chambre
• colocation
• studio
• appartement
• résidence étudiante
• homestay
• coliving
• sous-location

4️⃣ Commencez par plusieurs plateformes

Ne vous limitez pas à un seul site.

5️⃣ Comparez les logements

Regardez notamment :

• quartier
• transports
• durée du bail
• meublé ou non
• charges
• Internet
• lave-linge
• salle de bains privée ou partagée
• cuisine
• règles de la colocation

6️⃣ Demandez une visite

En personne ou en visioconférence en direct.

7️⃣ Vérifiez le contrat

Ne signez pas simplement sur la base d'un échange de messages.

8️⃣ Conservez tous les documents

Gardez une copie de tout avant votre arrivée.