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                                                      Trouver son logement étudiant en France — ville par ville

 

Se loger est souvent la première grande difficulté d'une rentrée étudiante. Cette page réunit les plateformes nationales incontournables (colocation, coliving, résidences) ainsi que les liens CROUS spécifiques à chaque grande ville universitaire de France.

 

1. Les plateformes nationales (valables dans toutes les villes)

Ces outils fonctionnent quelle que soit la ville visée — il suffit de filtrer par ville dans la recherche.

Colocation

Coliving

Résidences étudiantes privées

voici les résidences étudiantes privées 

Odalys Campus — résidences en centre-ville, proches restos U et commerces, présentes dans de nombreuses villes (Amiens, Tours, Evry...)
https://www.odalys-campus.com

Nemea Appart'Étud — 30 ans d'expérience, résidences éligibles APL, notamment à Nantes, Lille, Villeurbanne, Sophia Antipolis
https://www.residence-nemea.com

Les Belles Années — meublé et équipé, présent à Lyon, Marseille, Lille, Rennes, Angers, Toulon, Orléans...
https://www.lesbellesannees.com

Suitétudes — 34 résidences dans 37 villes (Lyon, Marseille, Lille, La Rochelle, Avignon...)
https://www.suitetudes.com

Les réseaux associatifs nationaux

Cohabilis — le réseau national de référence (né de la fusion de Cosi et Lis), fédère près de 40 associations locales partout en France
https://www.cohabilis.org

Ensemble2Générations — présent en Île-de-France et dans de nombreuses villes de province (Aix-en-Provence, Amiens, Bordeaux, Lyon, Nancy, Nantes, Reims, Rennes...)
https://ensemble2generations.fr

1 Toit 2 Générations — plusieurs antennes locales (ex. Morbihan, Grand Est...)
https://www.1toit2generations.fr

2. Les CROUS par ville (logement social universitaire)

La France compte 26 CROUS régionaux, chacun rattaché à une académie et gérant les résidences universitaires de sa zone. Voici les liens directs pour les principales villes étudiantes :

Location-étudiant.fr — annuaire complet des résidences privées et CROUS par ville
https://www.location-etudiant.fr

Site du CROUS

Paris https://www.crous-paris.fr

Lyonhttps://www.crous-lyon.fr

Toulouse https://www.crous-toulouse.fr

Bordeaux https://www.crous-bordeaux.fr

Lille https://www.crous-lille.fr

Nantes https://www.crous-nantes.fr

Rennes https://www.crous-rennes.fr

Normandie (Caen, Rouen) https://www.crous-normandie.fr

👉 Pour toutes les autres académies (Aix-Marseille-Avignon, Strasbourg, Montpellier-Occitanie, Grenoble Alpes, Nice-Toulon, Clermont Auvergne, Nancy-Lorraine, Reims, Poitiers, Limoges, Orléans-Tours, Bourgogne-Franche-Comté, Amiens-Picardie, Créteil, Versailles, Antilles-Guyane, Corse, La Réunion-Mayotte), utilise le sélecteur officiel qui centralise les 26 CROUS de France :

Sélecteur officiel "Votre CROUS" : https://www.lescrous.fr/votre-crous/

3. Zoom sur les grandes villes étudiantes

Paris

Marché le plus tendu et le plus cher de France. Les résidences CROUS et la Cité internationale universitaire de Paris (CIUP) sont très demandées ; la colocation reste la solution la plus réaliste pour la majorité des étudiants. CIUP : https://www.ciup.fr

Lyon

Deuxième ville étudiante de France, offre de coliving et colocation abondante, notamment via Colonies et Studapart.

Toulouse, Bordeaux, Nantes, Lille, Rennes

Marchés plus accessibles que Paris, bon équilibre entre CROUS, colocation et coliving ; forte présence de Studapart et Cardinal Campus/Nomad Campus dans ces villes.

Strasbourg, Montpellier, Grenoble

Villes universitaires majeures avec CROUS actifs ; la colocation y est également très développée grâce à la présence de nombreuses grandes écoles.

🔴 Actualité majeure : réforme des APL pour les étudiants étrangers (juillet 2026)

Depuis le 1er juillet 2026 (décret n°2026-552 du 27 juin 2026), les étudiants extra-communautaires (hors UE/EEE/Suisse) non boursiers CROUS ne sont plus éligibles à l'APL — auparavant, tout étudiant étranger en situation régulière y avait droit comme un étudiant français. Sont concernés notamment les étudiants originaires d'Afrique, d'Asie ou des Amériques, y compris les Erasmus, dès lors qu'ils ne touchent pas la bourse CROUS sur critères sociaux.

Exceptions qui permettent de conserver l'APL malgré la réforme :

  • Être titulaire d'un contrat d'apprentissage ou de professionnalisation
  • Exercer une activité professionnelle en parallèle des études

Les autres aides et garanties 

Garantie Visale (Action Logement) — caution locative 100% gratuite, sans garant physique, pour les 18-30 ans (étudiants, alternants). Couvre jusqu'à 36 loyers impayés + dégradations. Plafonds 2026 : jusqu'à 1 500 €/mois en Île-de-France, 1 300 € ailleurs.
https://www.visale.fr

Avance Loca-Pass — prêt à taux zéro pour financer le dépôt de garantie, remboursable sur 25 mois sans frais.
https://www.actionlogement.fr

APL/ALS (CAF) — simulateur officiel pour estimer l'aide au logement selon la situation.
https://www.caf.fr (simulateur d'aides)

Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) — aide d'urgence en cas de difficulté à payer caution ou loyers, gérée par les départements.

Service Public — FSL : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1334