🏠 Se loger à Buenos Aires

 

Trouver son logement est l'une des premières étapes à préparer lorsqu'on part en stage ou étudier à Buenos Aires.

La capitale argentine offre de nombreuses possibilités : colocation, chambre chez l'habitant, résidence étudiante, appartement meublé, coliving ou location temporaire.

Pour un séjour de quelques mois, les solutions temporaires ou la colocation sont souvent plus simples à envisager qu'un bail classique.

💡 Notre conseil : si vous ne connaissez pas encore Buenos Aires, évitez de vous engager à distance sur un logement que vous n'avez pas pu vérifier. Une solution temporaire pour les premiers jours peut vous permettre de visiter les logements sur place.

🔎 Où chercher son logement ?

🏠 Zonaprop

Zonaprop est l'une des principales plateformes immobilières argentines.

Vous pouvez rechercher des appartements, filtrer par quartier et consulter les annonces disponibles.

https://www.zonaprop.com.ar/

🏠 Mercado Libre Inmuebles

Mercado Libre propose également de nombreuses annonces immobilières à Buenos Aires.

https://inmuebles.mercadolibre.com.ar/

🏠 Roomgo

Roomgo est particulièrement intéressant pour rechercher une chambre ou une colocation.

https://www.roomgo.com.ar/

🏠 Piso Compartido

Une autre solution pour rechercher des colocations et des chambres.

https://www.pisocompartido.com.ar/

🏠 Housing

Plateforme proposant différentes solutions de logement en Argentine.

https://www.housing.com.ar/

🎓 Résidence étudiante

La ville de Buenos Aires propose un répertoire officiel Study BA consacré aux hébergements pour étudiants internationaux. C'est une ressource particulièrement intéressante pour votre recherche.

👉 Study BA – Hébergements :
https://study.buenosaires.gob.ar/es/alojamientos

Residencia Universitaria Entis

https://www.entis.com.ar/

Residencia Universitaria Mansión Paloma
https://www.mansionpaloma.com/
Cette résidence est située à Belgrano et est référencée par Study BA.

Residencia Alfa 2000
http://residenciaalfa2000.com.ar/
Elle accueille notamment des étudiants universitaires et des étudiants en troisième cycle.

Apart Estudiantil Buenos Aires
http://www.apartestudiantil.com.ar/
Résidence située dans le quartier d'Almagro, référencée par Study BA.

🛋️ Location meublée temporaire

Pour un stage de quelques mois, la location meublée temporaire peut être particulièrement pratique : vous arrivez dans un logement déjà équipé et n'avez pas nécessairement besoin de vous engager sur une location classique.

👉 Airbnb Buenos Aires :
https://www.airbnb.com/s/Buenos-Aires--Argentina/homes

👉 Booking – appartements à Buenos Aires :
https://www.booking.com/city/ar/buenos-aires.html

👉 Zonaprop :
https://www.zonaprop.com.ar/

👉 Mercado Libre Inmuebles :
https://inmuebles.mercadolibre.com.ar/

👉 Buenos Aires Apartments :
https://www.buenosairesapartments.com/

🏡 Colocation

La colocation peut être une bonne solution pour un étudiant ou un stagiaire qui reste plusieurs mois à Buenos Aires.

Elle permet également de rencontrer d'autres étudiants, Argentins ou étrangers.

Vous pouvez rechercher :

• une chambre dans un appartement partagé
• une colocation entre étudiants
• une chambre dans un appartement international
• une colocation temporaire
• une chambre dans une résidence ou un coliving

👉 Les groupes Facebook peuvent également être très actifs pour ce type de recherche.

🏢 Résidences étudiantes

Buenos Aires dispose de résidences et d'hébergements spécialement destinés aux étudiants internationaux.

Le site officiel Study Buenos Aires propose un répertoire d'hébergements destinés aux étudiants.

https://study.buenosaires.gob.ar/es/alojamientos

Vous pouvez rechercher les établissements en fonction notamment :

• du quartier
• du type d'hébergement
• de la proximité d'une institution
• de votre établissement d'études

🏙️ Coliving

Le coliving peut être intéressant pour les étudiants, stagiaires et jeunes actifs qui recherchent un logement meublé avec des espaces communs.

Selon les établissements, vous pouvez trouver :

• chambre privée
• espaces communs
• cuisine partagée
• espaces de travail
• services inclus
• communauté internationale

Quelques pistes :

Buenos Aires Living

https://buenosaires-living.com/

Benveo Coliving

https://www.benveo.net/coliving/

Nomadico

https://www.nomadico.io/coliving/buenos-aires

Le coliving permet de disposer d'une chambre ou d'un studio tout en partageant certains espaces et services.

Lighthouse Coliving BA

https://www.lighthousecoliving.com/

Codreamers Coliving Buenos Aires

https://www.codreamers.com/

👉 Vérifiez toujours directement les conditions proposées avant de réserver.

🏠 Chambre chez l'habitant

La chambre chez l'habitant peut être intéressante pour les étudiants qui souhaitent pratiquer l'espagnol et découvrir la vie quotidienne argentine.

Pour rechercher ce type d'hébergement :

👉 Homestay :
https://www.homestay.com/argentina/buenos-aires

👉 Study BA – Hébergements :
https://study.buenosaires.gob.ar/es/alojamientos

🛏️ Pour les premières semaines

Si vous arrivez à Buenos Aires sans avoir trouvé votre logement définitif, plusieurs solutions peuvent être envisagées :

• auberge de jeunesse
• appartement temporaire
• coliving
• résidence étudiante
• chambre chez l'habitant
• location meublée temporaire

Cette solution peut être particulièrement intéressante pour prendre le temps de visiter plusieurs logements avant de signer.

🏡 Location temporaire

Les locations temporaires sont très présentes à Buenos Aires.

🏡 Appartement temporaire

Pour un séjour de quelques semaines ou quelques mois, l'appartement temporaire peut être une solution intéressante.

👉 Zonaprop :
https://www.zonaprop.com.ar/

👉 Mercado Libre Inmuebles :
https://inmuebles.mercadolibre.com.ar/

👉 Buenos Aires Apartments :
https://www.buenosairesapartments.com/

👉 CoDreamers Apartments :
https://www.codreamers.com/

La ville de Buenos Aires dispose d'un système officiel d'enregistrement des locations temporaires à vocation touristique. Vous pouvez consulter les informations officielles et vérifier les logements enregistrés lorsque cela s'applique.

👉 Informations officielles :

https://buenosaires.gob.ar/tramites/inscripcion-en-el-registro-de-alquileres-temporarios-turisticos

🛏️ Les différentes solutions de logement

🏠 Auberge de jeunesse

Pour les premiers jours, l'auberge de jeunesse peut être une solution pratique et permet de rencontrer d'autres voyageurs.

👉 Hostelworld – Buenos Aires :
https://www.hostelworld.com/hostels/south-america/argentina/buenos-aires/

Milhouse Hostel Avenue

https://milhousehostel.com/

Viajero Hostel Buenos Aires

https://viajerohostels.com/

Franca City Hostel

https://francacityhostel.com/

 

📍 Dans quels quartiers chercher ?

Le choix du quartier dépend beaucoup de votre lieu de stage ou d'études.

Voici plusieurs secteurs régulièrement recherchés par les étudiants et jeunes actifs.

🌿 Palermo

Quartier très animé avec :

• cafés
• restaurants
• commerces
• espaces verts
• bars
• transports
• nombreuses activités

Palermo est divisé en plusieurs secteurs comme Palermo Soho, Palermo Hollywood et Palermo Viejo.

🏛️ Recoleta

Quartier central et élégant, connu notamment pour :

• ses musées
• son architecture
• ses commerces
• ses restaurants
• sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement

Un quartier intéressant pour ceux qui souhaitent être relativement centraux.

🌳 Belgrano

Quartier résidentiel et commerçant.

Il est bien desservi par les transports et peut être intéressant pour les étudiants.

On y trouve notamment :

• commerces
• restaurants
• espaces verts
• universités et établissements d'enseignement à proximité

🎨 San Telmo

Quartier historique de Buenos Aires, connu pour :

• ses rues pavées
• ses antiquaires
• son marché
• ses cafés
• son ambiance bohème
• le tango

Il est proche du centre et particulièrement animé.

🏙️ Microcentro / San Nicolás

Très central et pratique pour rejoindre les entreprises, administrations et institutions du centre-ville.

Le quartier est très animé pendant la journée.

🏡 Villa Crespo

Quartier plus résidentiel mais également très vivant.

Il est apprécié pour ses restaurants, ses commerces et ses connexions avec d'autres secteurs de Buenos Aires.

🌳 Colegiales

Quartier résidentiel et agréable, situé entre Palermo et Belgrano.

Il peut constituer une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant bien connectés.

🌳 Almagro

Quartier très urbain et vivant, avec de nombreux commerces et transports.

Sa situation peut être pratique pour certains étudiants et stagiaires.

🌳 Caballito

Quartier résidentiel très étendu, avec de nombreux commerces et espaces verts.

Il est notamment desservi par le Subte et plusieurs lignes de colectivos.

📱 Les groupes Facebook

Facebook peut être une source intéressante pour trouver une chambre, une colocation ou une location temporaire.

🏠 Buenos Aires Compartida – Busco Roomie

https://www.facebook.com/groups/buenosairescompartida/

🏠 Roommates & Room For Rent in Buenos Aires

https://www.facebook.com/groups/roommatesbuenosaires/

🏠 Compartimos Casa en Buenos Aires

https://www.facebook.com/groups/compartimos.buenosaires/

🌎 Expat Flatshare BA

https://www.facebook.com/groups/expatflatshareba/

🌎 BA Expats Housing & Roommates

https://www.facebook.com/groups/baexpatshousing/

🌎 Gringo in BA – Housing & Roommates

https://www.facebook.com/groups/gringoinbahousing/

🇫🇷 Français à Buenos Aires

https://www.facebook.com/search/groups/?q=Fran%C3%A7ais%20%C3%A0%20Buenos%20Aires

🇫🇷 Francophones à Buenos Aires

https://www.facebook.com/search/groups/?q=Francophones%20%C3%A0%20Buenos%20Aires

💡 Attention : les groupes Facebook peuvent changer de nom, devenir privés ou disparaître. Vérifiez toujours que le groupe est actif avant de vous y fier.

⚠️ Attention aux arnaques

Comme dans de nombreuses grandes villes, soyez particulièrement vigilant face aux annonces de logement publiées sur Internet et les réseaux sociaux.

🚨 Ne versez jamais d'argent simplement pour « bloquer » un logement sans avoir vérifié l'annonce.

Méfiez-vous notamment :

• des loyers anormalement attractifs
• des propriétaires qui refusent toute visite
• des personnes qui prétendent être à l'étranger et ne peuvent jamais vous rencontrer
• des demandes de paiement urgent
• des annonces utilisant uniquement des photos sans adresse vérifiable
• des demandes de transfert d'argent vers un compte qui ne correspond pas au propriétaire ou au gestionnaire
• des documents d'identité envoyés sans avoir vérifié votre interlocuteur

Si vous êtes encore en France, une solution temporaire peut être préférable afin de visiter les logements directement à votre arrivée.

📄 Avant de signer un contrat

Ne vous contentez pas d'un échange WhatsApp ou Messenger.

Demandez à voir :

☑️ le contrat complet
☑️ l'identité du propriétaire ou du gestionnaire
☑️ les conditions de paiement
☑️ les conditions de dépôt de garantie
☑️ la durée du contrat
☑️ les conditions de renouvellement
☑️ les conditions de résiliation anticipée
☑️ les charges comprises ou non
☑️ les règles concernant les services et équipements
☑️ l'état du logement

Lisez attentivement le contrat avant tout paiement.

Depuis les changements introduits par le DNU 70/2023, plusieurs éléments des contrats de location sont librement déterminés par les parties, notamment la durée, la monnaie et les modalités d'actualisation lorsqu'elles sont prévues au contrat. Il est donc particulièrement important de lire précisément ce que vous signez.

👉 Informations officielles sur les locations :

https://vivienda.buenosaires.gob.ar/dnu-70-2023

🏠 Location classique ou temporaire ?

Pour quelques semaines

Privilégiez plutôt :

• auberge
• résidence
• coliving
• location temporaire

Pour quelques mois

Vous pouvez rechercher :

• colocation
• résidence étudiante
• coliving
• appartement meublé
• location temporaire

Pour une installation plus longue

Vous pouvez également étudier le marché de la location classique et comparer les conditions proposées.

👉 Le Gouvernement de la Ville de Buenos Aires propose également des informations et dispositifs concernant l'accès au logement locatif.

https://buenosaires.gob.ar/gcaba_historico/institutodevivienda/acceso-a-la-vivienda/alquilar

🚇 Pensez aux transports avant de choisir votre quartier

Buenos Aires est une ville très étendue.

Ne choisissez pas uniquement votre logement en fonction de son apparence ou de son quartier.

Regardez surtout :

• le temps de trajet jusqu'à votre stage
• la proximité du Subte
• les lignes de colectivos
• les commerces
• les services
• les conditions de retour le soir

👉 Retrouvez notre page :

🚇 Circuler à Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/circuler-a-buenos-aires

🇫🇷 Pour les Français et francophones

Si vous souhaitez retrouver des contacts francophones à Buenos Aires, vous pouvez également consulter :

🇫🇷 Ambassade de France en Argentine

https://ar.ambafrance.org/

🇫🇷 Alliance Française de Buenos Aires

https://www.alianzafrancesa.org.ar/

Vous pouvez également rechercher des groupes Facebook consacrés aux Français et francophones vivant à Buenos Aires.

💡 Le conseil des Livrets du Stagiaire

Ne cherchez pas forcément votre logement définitif depuis la France.

Si vous ne connaissez pas Buenos Aires, réserver quelques jours ou quelques semaines à votre arrivée peut vous permettre de découvrir les quartiers, visiter plusieurs logements et choisir plus sereinement.

Et surtout, ne versez jamais d'argent avant d'avoir vérifié le logement, l'identité de votre interlocuteur et les conditions du contrat.

Votre logement doit également être choisi en fonction de votre lieu de stage ou d'études et des transports, et pas uniquement en fonction du quartier.

📚 Retrouvez toutes les informations utiles

🚇 Circuler à Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/circuler-a-buenos-aires

💼 Faire un stage à Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/stages-a-buenos-aires

🎓 Étudier à Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/etudier-a-buenos-aires

📋 Infos pratiques à Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/infos-pratiques-a-buenos-aires

⚖️ Vos droits à Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/vos-droits-a-buenos-aires

🏛️ Découvrir Buenos Aires

https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/stages-a-l-international/decouvrir-buenos-aires

❤️ Bonne installation à Buenos Aires !

Carole Cappuccio ❤️