🏠 SE LOGER À BUDAPEST
Budapest propose de nombreuses solutions de logement pour les étudiants et les stagiaires : colocation, chambre, appartement, résidence étudiante, coliving ou hébergement temporaire.
Pour un stage de quelques mois, il est souvent intéressant de rechercher une chambre en colocation ou une résidence étudiante avant de s'engager sur un appartement classique.
⚠️ Le marché du logement étudiant peut être très demandé à certaines périodes. Il est donc conseillé de commencer les recherches suffisamment tôt. L'ELTE indique notamment que de nombreux étudiants internationaux recherchent un logement au moment de la rentrée.
💶 AVANT DE LOUER
Lorsque tu recherches un logement, pense à prévoir :
🔹 le premier mois de loyer
🔹 la caution / le dépôt de garantie
🔹 les charges
🔹 éventuellement les frais d'agence ou de réservation
🔹 l'assurance si elle est demandée
🔹 les éventuels frais liés à l'électricité, au chauffage, à l'eau ou à Internet.
⚠️ La caution peut représenter plusieurs mois de loyer. L'ELTE indique par exemple que les propriétaires demandent généralement un dépôt d'au moins deux mois de loyer pour les locations privées.
Demande toujours le montant total à payer avant l'entrée dans le logement.
🚨 ATTENTION AUX ARNAQUES
Les annonces publiées sur Internet et les réseaux sociaux permettent de trouver rapidement un logement, mais elles nécessitent de la prudence.
❌ Ne verse jamais d'argent sans avoir vérifié :
✔️ l'identité du propriétaire ou de l'agence
✔️ l'existence réelle du logement
✔️ l'adresse exacte
✔️ le contrat de location
✔️ les conditions de restitution de la caution
✔️ le montant réel du loyer et des charges.
⚠️ Méfie-toi particulièrement d'une annonce très intéressante avec un propriétaire qui affirme être à l'étranger et qui demande un paiement immédiat pour réserver le logement.
Ne te laisse pas mettre sous pression par un message du type :
« Plusieurs personnes sont intéressées, il faut payer aujourd'hui. »
Prends le temps de vérifier.
🚨 Attention également aux fausses annonces
Ne te fie pas uniquement aux photographies.
Une annonce peut utiliser les photos d'un véritable appartement sans que la personne qui la publie soit réellement propriétaire du logement.
👉 Vérifie l'adresse sur une carte.
👉 Demande une visite en personne ou, si tu es encore en France, une visite vidéo en direct.
👉 Demande à voir le contrat avant tout paiement.
👉 Vérifie que la personne qui signe le contrat est bien autorisée à louer le logement.
📄 LE CONTRAT DE LOCATION
Avant de payer, demande un contrat écrit.
Vérifie notamment :
🔹 le nom et les coordonnées du propriétaire
🔹 l'adresse complète
🔹 la durée de la location
🔹 le montant du loyer
🔹 les charges comprises ou non
🔹 le montant de la caution
🔹 les conditions de restitution de la caution
🔹 les conditions de départ anticipé
🔹 les règles concernant les colocataires
🔹 les éventuels frais supplémentaires.
💡 Ne signe jamais un document que tu ne comprends pas. Si le contrat est en hongrois, demande une traduction ou une explication avant de t'engager.
💳 AVANT DE PAYER
⚠️ Ne verse pas une caution importante uniquement pour « bloquer » un appartement si tu n'as pas vérifié le logement et la personne qui le loue.
Conserve toujours :
📌 le contrat
📌 les échanges avec le propriétaire
📌 les justificatifs de paiement
📌 l'état des lieux et les photographies du logement à ton arrivée.
💡 Prends des photos de l'appartement dès ton installation, notamment des éventuels défauts ou dégradations.
🏡 APPARTEMENTS ET LOCATIONS
🇫🇷 Rental Flat Budapest
Une solution intéressante pour les étudiants Erasmus et internationaux. Les appartements peuvent être loués pour 5 ou 10 mois et l'équipe indique parler français.
👉 https://www.rental-flat-budapest.com/
Erasmus Play
Plateforme spécialisée dans les logements étudiants à Budapest : chambres, colocations et appartements.
👉 https://erasmusplay.com/en/budapest/
HousingAnywhere
Chambres et appartements destinés notamment aux étudiants et aux personnes venant vivre temporairement à Budapest.
👉 https://housinganywhere.com/
Spotahome
Logements meublés et locations de moyenne durée.
Budapest Student Rooms
Chambres privées en appartements partagés et appartements entiers pour les étudiants internationaux.
👉 https://budapeststudentrooms.com/
Apartments of Budapest
👉 https://www.apartmentsofbudapest.com/
Alberlet.hu
Site hongrois spécialisé dans la location immobilière.
👥 COLOCATION
La colocation est très développée à Budapest et permet de rencontrer d'autres étudiants internationaux.
Facebook – Flats for Erasmus in Budapest
👉 https://www.facebook.com/groups/306915466086335/
Facebook – Rooms and flats for Erasmus students in Budapest
👉 https://www.facebook.com/groups/155587346527419/
Facebook – Flats for students in Budapest
👉 https://www.facebook.com/groups/1194603207694192/
💡 Il existe également de nombreux groupes Facebook locaux. Reste toutefois vigilant lors d'une réservation effectuée directement avec un particulier.
🏢 RÉSIDENCES ÉTUDIANTES
Plusieurs universités proposent des résidences ou disposent de listes de logements partenaires.
ELTE – Housing Office
L'université ELTE propose un service de logement pour ses étudiants internationaux, avec des possibilités de résidence et de logement privé.
👉 https://www.elte.hu/en/accommodation
BME – Budapest University of Technology
Résidences universitaires et informations sur les résidences privées.
👉 https://www.imt.bme.hu/accommodation/
Corvinus University
L'université propose des informations et des partenaires logement pour les étudiants internationaux.
👉 https://www.uni-corvinus.hu/post/landing-page/accommodation/?lang=en
Óbuda University
Plusieurs résidences universitaires à Budapest.
👉 https://mobility.uni-obuda.hu/en/dormitory
Guest Student
Résidences et logements pour étudiants internationaux.
Dean's Home Budapest
Résidence destinée notamment aux étudiants internationaux.
Maverick Student Lodge
Résidence et hébergement pour étudiants et jeunes internationaux.
👉 https://www.mavericklodges.com/
🏙️ COLIVING
Le coliving peut être une bonne solution pour un stage de quelques mois : logement meublé, espaces communs et présence d'autres étudiants ou jeunes actifs.
👉 Budapest Coliving
https://www.budapestcoliving.com/
👉 Loft Coliving Budapest
https://www.loftcolivingbudapest.com/
🔎 CONSEILS POUR UN STAGE DE QUELQUES MOIS
Si ton stage dure 2 à 6 mois, recherche en priorité :
🏠 une chambre en colocation
🏢 une résidence étudiante
👥 un logement étudiant international
🏡 un appartement meublé de moyenne durée
🛏️ un logement temporaire en attendant de trouver sur place.
Pour tes recherches, utilise également les mots-clés :
student accommodation Budapest
Erasmus accommodation Budapest
room for rent Budapest
furnished apartment Budapest
short term rental Budapest
internship accommodation Budapest
coliving Budapest
📍 QUELS QUARTIERS REGARDER ?
Budapest est divisée entre Buda et Pest et compte plusieurs quartiers très différents.
Pour un étudiant ou un stagiaire, regarde notamment les secteurs proches de ton lieu de stage et des transports.
Pest
📍 V district – centre-ville, très central
📍 VI district – proche du centre et bien desservi
📍 VII district – très animé, nombreux logements et commerces
📍 VIII district – secteur étudiant et bien desservi dans plusieurs zones
📍 IX district – intéressant pour les étudiants et proche de plusieurs universités
Buda
📍 XI district – notamment intéressant pour les étudiants de BME et pour certains secteurs proches du Danube.
💡 À Budapest, la proximité d'une station de métro, de tramway ou d'une ligne de bus peut être plus importante que quelques rues de différence.
Le plus important est de vérifier la distance entre ton logement, ton lieu de stage et les transports en commun.
🇫🇷 POUR LES ÉTUDIANTS FRANÇAIS
Si tu recherches un logement depuis la France, privilégie dans un premier temps les plateformes spécialisées dans les étudiants internationaux et les organismes universitaires.
Les universités disposent parfois de partenaires logement et de listes de prestataires. Corvinus précise toutefois que même ses partenaires privés restent des prestataires indépendants : l'étudiant doit gérer lui-même son contrat et sa réservation.
👉 Vérifie toujours directement les conditions auprès du propriétaire ou du prestataire.
🔎 CONSEILS AVANT DE LOUER
Avant de signer :
✔️ demande un contrat écrit
✔️ vérifie exactement ce qui est compris dans les charges
✔️ demande le montant de la caution
✔️ vérifie les conditions de restitution de la caution
✔️ demande une visite vidéo ou physique du logement
✔️ vérifie l'identité du propriétaire ou de l'agence
✔️ ne verse jamais une grosse somme uniquement pour « réserver » un appartement sans avoir vérifié le logement
💡 Pour un stage de quelques mois, recherche avec les mots-clés :
short term rental – student accommodation – Erasmus housing – room for rent – furnished apartment – internship accommodation – coliving
👉 Commence tes recherches plusieurs semaines avant ton arrivée, particulièrement pour les périodes de rentrée universitaire où la demande augmente fortement.