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                                                               Trouver un logement



Trouver un logement confortable et abordable à Lisbonne peut être un défi, mais avec une bonne préparation, il est tout à fait possible de dénicher un endroit agréable pour votre séjour.

Trouver un logement ne consiste pas uniquement à choisir un appartement ou une colocation. Il est tout aussi important d'anticiper l'ensemble des dépenses qui viendront s'ajouter au loyer afin d'établir un budget réaliste.

Lors de la signature de votre contrat, il est fréquent que le propriétaire ou l'agence vous demande de verser une caution, correspondant généralement à un ou deux mois de loyer. Cette somme vous sera restituée après votre départ, à condition que le logement soit rendu en bon état et conformément aux conditions prévues dans votre contrat.

Selon le logement choisi, vous pourrez également avoir à régler  des frais de dossier,  ou des frais d'agences qui varient selon les pays et les organismes.

N'oubliez pas de prendre en compte les charges mensuelles, qui peuvent inclure l'eau, l'électricité, le gaz, Internet, le chauffage ou encore les charges de copropriété. Attention : dans de nombreux pays, ces charges sont des provisions. Si votre consommation dépasse le montant prévu, un complément pourra vous être demandé lors de la régularisation.

Dans certains pays ou certaines villes, une taxe de séjour ou des frais d'enregistrement peuvent également être exigés à votre arrivée. Les règles varient selon la destination et le type de logement.

👉 Avant de vous engager, renseignez-vous toujours sur le montant exact du loyer, de la caution, des charges, des frais annexes et sur les conditions de restitution de votre dépôt de garantie. Une bonne préparation vous évitera de mauvaises surprises et vous permettra de mieux maîtriser votre budget.

À Lisbonne, pour un stagiaire, les frais dépendent du logement :

À Lisbonne, il peut y avoir des frais d’agence, mais ils sont généralement à la charge du propriétaire lorsqu’il mandate une agence pour louer son bien.

Cependant, certaines plateformes de location pour étudiants et stagiaires facturent au locataire des frais de réservation ou de service. Le montant varie selon la plateforme et doit être clairement indiqué avant la réservation.

  • Chambre en colocation : généralement 1er mois de loyer + 1 à 2 mois de caution.
  • Appartement : souvent 1er mois + 1 à 2 mois de caution, parfois avec plusieurs mois de loyer payés d’avance si le stagiaire n’a pas de garant au Portugal.
  • Charges : souvent 50 à 150 € par mois, selon ce qui est inclus.

👉 Pour une chambre à 600 €, prévois généralement 1 200 à 1 800 € à l’entrée.

 

🚨 ALERTE PROTECTION – LOCATION D’APPARTEMENTS 🚨

Je souhaite partager un message de vigilance concernant les locations d’appartements sur Facebook et autres plateformes.

De nombreuses arnaques circulent actuellement : faux propriétaires, annonces trop belles pour être vraies, demandes de paiement avant visite, ou envoi de documents personnels abusifs.

⚠️ Rappels importants :

  • Ne jamais envoyer d’argent avant d’avoir visité le logement en personne
  • Ne jamais payer de “réservation” ou “caution” sans contrat officiel signé
  • Vérifier l’identité réelle du propriétaire ou de l’agence
  • Se méfier des loyers anormalement bas pour le quartier
  • Ne jamais transmettre ses documents d’identité sans garantie sérieuse
  • Privilégier les échanges via plateformes sécurisées ou agences reconnues

📌 En cas de doute, prenez le temps de vérifier. Une arnaque agit souvent dans l’urgence pour pousser à la décision rapide.

 

Types de Logements 

Colocations (Quartos Partilhados) : Une option économique et conviviale pour rencontrer d'autres étudiants ou jeunes professionnels.

Studios et appartements (Estúdios e Apartamentos) : Idéal pour plus d'indépendance, mais généralement plus cher.

Résidences étudiantes (Residências para Estudantes) : Certaines proposent des tarifs adaptés aux stagiaires.

 

Voici quelques options et plateformes où vous pouvez rechercher un logement adapté à un stage à Lisbonne:

1. Les résidences étudiantes

ODALYS Campus

👉 www.odalys-campus.com

LivensaLiving

👉 www.livensaliving.com​

U.hub Xior Alameda

👉 xior.pt/en/building/alameda.lisbon

Studentvile

👉 www.studentville.pt

 

2. Les colocations 

Spotahome

👉 spotahome.com/fr

Badi

👉 badi.com/fr

Uniplaces

👉 uniplaces.com/fr​

OLX 

👉 .olx.pt

BQUARTO 

👉 bquarto.pt

 

Voici une sélection de colivings 

🏠 Co.Lisbon

👉coLisbon.com

🌍 Coliving.com

👉 coliving.com/lisbon

🧘 SameSame Lisbon

👉 samesameliving.com

🌿 AMS Coliving

👉amscoliving.com

 

3 Les appartements de courte durée

Si vous préférez une option plus privée ou de courte durée, vous pouvez choisir de louer un appartement ou une chambre via des plateformes comme Airbnb. Cela peut être idéal si votre stage est de courte durée (quelques mois).

4. Les auberges de jeunesse

Lisboa Central Hostel 

👉 www.lisboacentralhostel.com

Selina Secret Garden Lisbon 

 👉 www.selina.com/portugal/secret-garden-lisbon

Home Lisbon Hostel 

👉 www.homelisbonhostel.com

 

5-Agences immobilières

Idealista

👉 www.idealista.com

Habitaclia

👉 www.habitaclia.com

 

6. Recherche par quartiers à Lisbonne et les fourchettes de prix :

Si vous cherchez un logement dans un quartier spécifique à Lisbonne, voici quelques suggestions :

Quartiers recommandés

Alameda (Arroios / Praça do Chile)Quartiers résidentiels bien desservis par le métro, calmes et relativement abordables.

  • Chambres partagées autour de 400‑450 €/mois, charges comprises ou plafonnées (~30 €) 

  • Chambres doubles (plus spacieuses ou lumineuses) entre 500 et 550 €/mois, toutes charges comprises

Areeiro (Avenida Almirante Reis, Avenida Guerra Junqueiro…)

  • Chambres simples : 450‑500 €/mois pour appartements de plusieurs chambres partagées 

  • Chambres doubles (plus grandes ou rénovées) : 550‑650 €/mois, charges souvent incluses 

  • Éventuellement jusqu’à 700 € ou plus pour des logements premium ou très bien situés dans des bâtiments rénovés

Campo de Ourique / Areeiro / Roma‑Areeiro (résidentiel, calme, bien connecté)

  •  Charmant et tranquille, idéal pour une expérience authentique. Plus cher : environ 500–650 €, parfois davantage dans des appartements rénovés

Anjos et Arroios : Populaires et dynamiques, avec des options de logement variées.

       Chambres partagées dès 400 €, avec une majorité autour de 450–550 € selon taille et équipement 

Alvalade (zone résidentielle agréable et bien équipée)
Loyer moyen autour de 550–700 € pour un logement complet, ce qui équivaut à une chambre à partager à partir de 400–500 €

Penha de França / Bairro dos Actores / Benfica (alternatives plus accessibles)
Prix des logements de colocation situés généralement entre 375 et 550 €, charges incluses ou partagées

Parque das Nações (quartier moderne et sécurisé, mais cher)Moderne, avec de nombreux appartements récents.
Loyer moyen de environ 2 000 € pour un appartement standard, ce qui équivaut à une chambre colocation à partir de 600–800 €

⚠️ Quartiers à éviter ou à surveiller à Lisbonne

🚫 Martim Moniz (et certaines rues autour)

Quartier très central et multiculturel, mais très touristique et parfois chargé.
👉 Beaucoup de pickpockets et de nuisances liées au tourisme.

⚠️ Intendente

Quartier en pleine transformation : très branché mais encore contrasté.
👉 Certaines rues sont très vivantes et sûres, d’autres moins agréables la nuit.

⚠️ Anjos

Zone populaire et en évolution.
👉 Correct en journée, mais moins confortable pour un premier séjour selon les rues.

🚫 Cacém (Sintra line)

En périphérie de Lisbonne.
👉 Loyers moins chers mais très éloigné, trajets longs et moins pratique pour un stage.

⚠️ Amadora (certaines zones)

Grande banlieue populaire.
👉 Quartier très contrasté, certaines parties moins recommandées pour un jeune arrivant.

7. Conseils supplémentaires

Réservez tôt : Lisbonne est une ville très prisée, et la demande de logement peut être élevée, surtout pendant les périodes touristiques. Il est donc recommandé de réserver votre logement à l’avance.

 

8. Réseaux sociaux spécialisés dans les annonces de colocation à Lisbonne.

a. Facebook Groups

b. Instagram
@lisbonflatmates

  • #roomsinlisbon

  • #lisbonhousing

  • #colocationlisbonne

  • #lisbonrooms

  • #lisbonflatshare