🏠 SE LOGER À MARSEILLE
Marseille propose de nombreuses solutions de logement : résidences universitaires, résidences étudiantes privées, studios, colocations, logements chez l’habitant, foyers et coliving.
Pour un stage de quelques mois, une résidence étudiante, une colocation ou un bail mobilité peut être particulièrement adaptée.
⚠️ ATTENTION AUX ARNAQUES !
À Marseille comme ailleurs, soyez particulièrement vigilant face aux annonces trop belles pour être vraies.
🚨 Ne versez jamais d'argent pour "réserver" un appartement avant d'avoir vérifié le logement et le propriétaire.
Méfiez-vous notamment :
❌ d'un propriétaire qui refuse une visite
❌ d'un prix anormalement bas
❌ d'une personne qui demande un paiement en urgence
❌ d'un propriétaire qui se trouve systématiquement à l'étranger
❌ d'une demande de paiement en espèces, coupons ou cryptomonnaies
❌ d'une demande de documents personnels envoyés sur une adresse douteuse
❌ d'un logement qui n'existe pas ou dont les photos sont récupérées sur internet.
🔎 Ne vous contentez pas des photos : visitez le logement ou organisez une visite vidéo fiable avant de vous engager.
🎓 LE CROUS : LA PREMIÈRE SOLUTION À REGARDER
Le CROUS Aix-Marseille-Avignon propose des logements étudiants à Marseille.
Les logements sont attribués en priorité selon certains critères sociaux pendant la phase principale, puis les logements restant disponibles sont ouverts à tous les étudiants lors de la phase complémentaire.
🔗 Trouver un logement CROUS
https://trouverunlogement.lescrous.fr/
🔗 Étudiant.gouv – Se loger
https://www.etudiant.gouv.fr/fr/vous-loger-2026
🔗 Mon Logement Étudiant – Marseille
https://monlogementetudiant.beta.gouv.fr/trouver-un-logement-etudiant/ville/Marseille
La plateforme recense actuellement des résidences étudiantes à Marseille, notamment des résidences CROUS et d'autres résidences à vocation sociale.
🏠 MON LOGEMENT ÉTUDIANT
Un service public gratuit permettant de rechercher des logements étudiants à vocation sociale.
🔗 Marseille
https://monlogementetudiant.beta.gouv.fr/trouver-un-logement-etudiant/ville/Marseille
🏡 LOKAVIZ
Lokaviz est la plateforme des Crous permettant de rechercher des logements proposés par des particuliers : studios, chambres, colocations ou logements chez l'habitant.
Certaines annonces bénéficient du label Lokaviz, qui apporte des garanties supplémentaires sur la qualité du logement.
🔗 Lokaviz
🏢 LES RÉSIDENCES ÉTUDIANTES PRIVÉES
C'est une solution particulièrement intéressante pour les étudiants et stagiaires qui arrivent à Marseille sans connaître encore la ville.
Les résidences proposent généralement des studios meublés avec kitchenette, salle de bain et parfois internet, laverie, salle de sport, espaces communs ou parking.
🏠 Les Estudines Marseille
Plusieurs résidences à Marseille : Saint-Jérôme, Castellane, Victoria Park, Baille-La Timone, Flammarion, Nedelec Saint-Charles, Oxford…
Les tarifs affichés actuellement commencent notamment autour de 445 € à Saint-Jérôme, 503 € à Nedelec Saint-Charles, 534 € à Flammarion et 565 € à Baille-La Timone.
🔗 https://www.estudines.com/logement-etudiant-marseille
🏢 Studéa – Nexity
Plusieurs résidences étudiantes à Marseille, notamment Ferrari et Timone.
🔗 https://www.nexity-studea.com/
🏠 ARPEJ
Résidences pour étudiants et jeunes actifs.
Par exemple, la résidence Canissat dans le 10e propose des logements à partir d'environ 473 € / mois, avec des logements meublés et éligibles aux APL.
🏠 Fac-Habitat
Résidences étudiantes à Marseille avec notamment des logements à Vieux-Port, Sens et René Magnac.
🔗 https://www.fac-habitat.com/
🏢 KLEY
Résidences et coliving pour étudiants.
🏠 Cardinal Campus
Résidences étudiantes.
🔗 https://www.cardinalcampus.fr/
🏠 UXCO Student
Résidences étudiantes.
🏠 Twenty Campus
Résidences étudiantes.
🔗 https://www.twenty-campus.com/
🏠 Logifac
Résidences étudiantes.
Ces opérateurs font partie des principales solutions de résidences étudiantes privées recensées par Étudiant.gouv.
🤝 LA COLOCATION
La colocation est souvent une bonne solution pour un stage de plusieurs mois.
Elle permet de réduire le coût du logement tout en rencontrant d'autres étudiants ou jeunes actifs.
🔗 La Carte des Colocs
https://www.lacartedescolocs.fr/
🔗 Appartager
🔗 Leboncoin
https://www.leboncoin.fr/recherche?text=colocation%20marseille
🔗 PAP
🔗 Studapart
https://www.studapart.com/fr/logement-etudiant-marseille
Étudiant.gouv recommande notamment La Carte des Colocs, Studapart, PAP, ImmoJeune, Jinka et Location-etudiant.fr pour rechercher un logement privé.
🔎 LES SITES D'ANNONCES
🔗 SeLoger
🔗 Bien'ici
🔗 Logic-Immo
🔗 Jinka
🔗 ImmoJeune
🔗 Studapart
📱 Groupes Facebook – logement à Marseille
🏠 Location appartement Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=location%20appartement%20Marseille
🏠 Location appartement Marseille – particuliers
https://www.facebook.com/search/groups/?q=location%20appartement%20Marseille%20particulier
🤝 Colocation Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=colocation%20Marseille
🎓 Colocation étudiants Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=colocation%20%C3%A9tudiants%20Marseille
🎓 Logement étudiant Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=logement%20%C3%A9tudiant%20Marseille
🏡 Location meublée Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=location%20meubl%C3%A9e%20Marseille
🛏️ Chambre chez l'habitant Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=chambre%20chez%20l%27habitant%20Marseille
🌍 Erasmus Marseille / étudiants internationaux
https://www.facebook.com/search/groups/?q=Erasmus%20Marseille
🇫🇷 Étudiants à Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=%C3%A9tudiants%20Marseille
🇫🇷 Français à Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=Fran%C3%A7ais%20%C3%A0%20Marseille
🌎 Expats à Marseille
https://www.facebook.com/search/groups/?q=expats%20Marseille
🚨 Attention aux annonces Facebook !
Les groupes Facebook peuvent être très utiles pour trouver une chambre, une colocation ou un logement temporaire, mais soyez particulièrement vigilants.
❌ Ne versez jamais d'argent avant d'avoir vérifié le logement.
❌ Méfiez-vous des propriétaires qui refusent toute visite.
❌ Vérifiez que les photos correspondent réellement au logement.
❌ Ne transmettez pas vos documents personnels à n'importe qui.
❌ Privilégiez une visite sur place ou une visioconférence avant toute signature.
👉 Facebook est un excellent outil pour trouver des pistes, mais une annonce publiée dans un groupe Facebook ne constitue pas une garantie.
🏠 LES QUARTIERS DE MARSEILLE ET LES PRIX
📍 1er arrondissement – Vieux-Port, Réformés, Noailles, Saint-Charles
Quartier très central, pratique pour les transports et la vie étudiante.
🛏️ Colocation : 350 à 550 € / mois
🏠 Studio : 500 à 700 € / mois
🏡 T2 : 700 à 950 € / mois
Le 1er est autour de 22 €/m² en location.
📍 2e arrondissement – Joliette, Panier, Euroméditerranée
Quartier très intéressant pour les étudiants et stagiaires travaillant autour d'Euroméditerranée, de la Joliette ou du centre.
🛏️ Colocation : 400 à 600 €
🏠 Studio : 550 à 750 €
🏡 T2 : 750 à 1 000 €
Le 2e est autour de 21 €/m².
📍 3e arrondissement – Belle de Mai, Saint-Mauront
Un des secteurs où les loyers sont généralement plus accessibles.
🛏️ Colocation : 300 à 500 €
🏠 Studio : 400 à 600 €
🏡 T2 : 600 à 800 €
Le 3e se situe autour de 19 €/m² selon les estimations 2026.
⚠️ Pour un étudiant ou stagiaire, il est important de visiter le quartier et le logement avant de signer, notamment lorsqu'une annonce paraît particulièrement bon marché.
📍 4e arrondissement – Cinq-Avenues, Chartreux, Blancarde
Quartier résidentiel, bien desservi et intéressant pour les étudiants.
🛏️ Colocation : 350 à 550 €
🏠 Studio : 500 à 650 €
🏡 T2 : 650 à 850 €
Le loyer moyen se situe autour de 19 €/m².
📍 5e arrondissement – Baille, La Timone, La Conception, Camas
⭐ Un des quartiers que je recommande particulièrement aux étudiants.
Proche de la Timone, des facultés de santé et de nombreux transports.
🛏️ Colocation : 400 à 600 €
🏠 Studio : 500 à 700 €
🏡 T2 : 700 à 950 €
Le 5e est autour de 21 €/m².
On y trouve également plusieurs résidences étudiantes, notamment Résidence étudiante LBA Marseille 5e - Carré Saint Pierre et Résidence étudiante Studéa Marseille Ferrari.
📍 6e arrondissement – Castellane, Préfecture, Notre-Dame-du-Mont, Vauban
⭐ Très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
🛏️ Colocation : 400 à 650 €
🏠 Studio : 550 à 750 €
🏡 T2 : 750 à 1 000 €
Le 6e est autour de 22 €/m² selon les données 2026.
📍 7e arrondissement – Saint-Victor, Catalans, Endoume
🌊 Quartier très agréable, proche du Vieux-Port et de la mer.
🛏️ Colocation : 450 à 700 €
🏠 Studio : 600 à 850 €
🏡 T2 : 800 à 1 100 €
C'est l'un des secteurs les plus chers de Marseille, avec environ 24 €/m².
📍 8e arrondissement – Prado, Périer, Bonneveine, Rouet
🌴 Quartier résidentiel et très recherché.
🛏️ Colocation : 450 à 700 €
🏠 Studio : 600 à 850 €
🏡 T2 : 850 à 1 100 €
Le 8e est autour de 22 €/m² en moyenne, avec des prix pouvant être nettement supérieurs dans les secteurs les plus recherchés.
📍 9e arrondissement – Mazargues, Sainte-Marguerite, Le Redon
🌿 Intéressant pour ceux qui travaillent ou étudient dans le sud de Marseille.
🛏️ Colocation : 350 à 550 €
🏠 Studio : 500 à 700 €
🏡 T2 : 700 à 950 €
Le 9e est autour de 20 €/m².
📍 10e arrondissement – Capelette, Saint-Loup, Menpenti
💰 Secteur généralement plus accessible, intéressant pour les petits budgets.
🛏️ Colocation : 350 à 500 €
🏠 Studio : 450 à 650 €
🏡 T2 : 650 à 850 €
Le loyer moyen est autour de 19 €/m².
📍 11e arrondissement – La Valentine, Saint-Marcel, La Pomme
Quartier plus éloigné du centre, mais intéressant pour certains lieux de stage.
🛏️ Colocation : 350 à 550 €
🏠 Studio : 500 à 650 €
🏡 T2 : 650 à 850 €
Le 11e tourne autour de 19 €/m².
📍 12e arrondissement – Saint-Barnabé, Montolivet, La Fourragère
🌿 Quartiers résidentiels, plutôt calmes.
🛏️ Colocation : 400 à 550 €
🏠 Studio : 500 à 700 €
🏡 T2 : 700 à 900 €
Le 12e est autour de 19 €/m².
📍 13e arrondissement – Saint-Jérôme, Château-Gombert, Malpassé
🎓 Très intéressant pour les étudiants, notamment autour du campus Saint-Jérôme.
🛏️ Colocation : 300 à 500 €
🏠 Studio : 450 à 650 €
🏡 T2 : 650 à 850 €
Le 13e est autour de 18 €/m², ce qui le rend plus accessible que les quartiers centraux.
📍 14e arrondissement – Sainte-Marthe, Saint-Barthélemy, Les Arnavaux
💰 Parmi les secteurs les plus abordables.
🛏️ Colocation : 300 à 450 €
🏠 Studio : 400 à 600 €
🏡 T2 : 550 à 750 €
Le loyer moyen est autour de 16 €/m².
📍 15e arrondissement – La Cabucelle, Saint-Antoine, Les Aygalades
💰 Secteur généralement moins cher.
🛏️ Colocation : 300 à 450 €
🏠 Studio : 400 à 600 €
🏡 T2 : 550 à 750 €
Le 15e est autour de 16 €/m², parmi les niveaux les plus bas de Marseille.
📍 16e arrondissement – L'Estaque, Saint-Henri, Mourepiane
🌊 Certains secteurs bénéficient d'un environnement très agréable près de la mer, mais ils sont plus éloignés du centre.
🛏️ Colocation : 350 à 500 €
🏠 Studio : 450 à 650 €
🏡 T2 : 650 à 850 €
Le loyer moyen est autour de 18 €/m².
⭐ Pour un étudiant ou un stagiaire, je privilégierais
🎓 5e : Baille / Timone / Camas → excellent pour les études et la santé.
🚇 6e : Castellane / Notre-Dame-du-Mont → central et très pratique.
🌊 7e : Saint-Victor / Catalans → très agréable mais plus cher.
🏙️ 1er : Réformés / Saint-Charles → très central.
🏡 4e : Cinq-Avenues / Blancarde → bon compromis.
🎓 13e : Saint-Jérôme / Château-Gombert → intéressant pour les campus et les budgets plus serrés.
💰 10e / 14e / 15e → à regarder si le budget est prioritaire, en vérifiant bien l'environnement et le trajet quotidien.
🧳 POUR UN STAGE DE QUELQUES MOIS
Si votre stage dure seulement quelques mois, pensez au bail mobilité.
Il concerne notamment certains étudiants, stagiaires et personnes en formation et permet de louer un logement meublé pour une durée temporaire.
🔗 Service-Public – Bail mobilité
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F34759
🔗 Action Logement – Bail mobilité
https://www.actionlogement.fr/le-bail-mobilite
🔐 LA GARANTIE VISALE
Si vous avez des difficultés à trouver un garant, pensez à Visale.
La garantie est gratuite et peut se porter caution auprès du propriétaire sous certaines conditions.
Depuis 2026, les conditions ont évolué et Visale concerne notamment les jeunes jusqu'à 30 ans ainsi que certaines situations professionnelles et les baux mobilité.
🔗 Faire une demande Visale
🔗 Action Logement
https://www.actionlogement.fr/
🔗 CAF – Aides au logement
https://www.caf.fr/allocataires/aides-et-demarches/droits-et-prestations/logement
🔗 Simulateur CAF
https://www.caf.fr/allocataires/mes-services-en-ligne/faire-une-simulation
⚠️ Depuis le 1er juillet 2026, certaines conditions spécifiques s'appliquent aux étudiants étrangers hors UE/EEE/Suisse titulaires d'un titre de séjour étudiant. Vérifiez votre situation directement auprès de la CAF.