Trouver un logement à Vancouver peut demander un peu d’organisation, particulièrement lorsque l’on arrive de l’étranger.
La ville accueille de nombreux étudiants, stagiaires et jeunes actifs internationaux. Vous trouverez donc différentes solutions : résidence étudiante, colocation, chambre chez l’habitant, logement meublé, coliving ou location classique.
💡 Notre conseil : pour une arrivée de quelques mois, commencez par un logement temporaire ou une chambre afin de pouvoir découvrir les quartiers avant de vous engager dans une location plus longue.
🎓 Les résidences étudiantes
Si vous venez étudier à Vancouver, commencez par vérifier les possibilités proposées directement par votre établissement.
University of British Columbia – UBC
UBC dispose de nombreuses résidences sur son campus de Vancouver, avec notamment :
Brock Commons
Iona House
Orchard Commons
Place Vanier
Totem Park
Walter Gage
Fairview Crescent
Ritsumeikan-UBC House
Les disponibilités, conditions d'admission et périodes de résidence varient selon votre situation.
UBC propose également un service d'information pour les étudiants recherchant un logement hors campus.
🏫 Les autres établissements
Si vous étudiez dans une autre université, école ou établissement de Vancouver, renseignez-vous directement auprès du service international.
Certains établissements disposent de leurs propres partenariats ou proposent des ressources pour rechercher :
des résidences
des chambres
des colocations
des logements chez l'habitant
des locations hors campus
Par exemple, Vancouver Community College propose à ses étudiants internationaux plusieurs ressources pour rechercher un logement, notamment Places4Students, liv.rent, PadMapper et une résidence YWCA.
⚠️ Les réseaux sociaux sont également un terrain fréquent pour les fausses annonces. Ne versez jamais d'argent simplement parce qu'une personne vous demande de « réserver » rapidement un logement.
🗺️ Quel quartier choisir ?
Le choix du quartier dépendra principalement de votre lieu de stage ou d'études, de vos horaires et du type de vie que vous recherchez.
🌆 Downtown
Très central, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux et transports.
Pratique si votre stage se trouve dans le centre-ville.
🌊 West End
À proximité de Downtown, Stanley Park et plusieurs plages.
Un quartier intéressant pour ceux qui souhaitent être proches du centre et de la mer.
🌿 Kitsilano
Quartier agréable et résidentiel, proche de la plage et relativement proche de l'University of British Columbia.
🎨 Mount Pleasant
Quartier dynamique avec de nombreux cafés, restaurants, commerces indépendants et une importante population de jeunes actifs.
🌳 Fairview
Situé à proximité de plusieurs lignes de transport et relativement proche de Downtown.
🎓 UBC / West Point Grey
À privilégier si vous étudiez à UBC.
Le campus de UBC est situé à l'ouest de Vancouver, sur la péninsule de Point Grey.
🌏 Commercial Drive
Quartier multiculturel avec de nombreux restaurants, cafés et commerces indépendants.
🏙️ East Vancouver
Plusieurs secteurs de l'est de Vancouver peuvent également être intéressants pour les étudiants et jeunes actifs, notamment lorsque l'accès au logement dans les quartiers centraux est plus difficile.
💡 Conseil : regardez toujours le temps de trajet entre votre logement et votre lieu de stage ou votre université avant de choisir un quartier.
🔐 Attention aux arnaques !
C'est probablement le conseil le plus important de cette page.
Les organismes universitaires et les autorités canadiennes signalent régulièrement les arnaques liées aux locations à Vancouver.
🚨 Méfiez-vous si :
❌ le logement est beaucoup moins cher que les autres annonces comparables ;
❌ le propriétaire refuse de vous faire visiter le logement ;
❌ on vous demande de payer avant même d'avoir vu le logement ;
❌ on vous demande un virement vers l'étranger ;
❌ on vous demande de payer uniquement en espèces ;
❌ on vous demande un dépôt sans contrat ;
❌ la personne refuse de vous donner son identité ;
❌ les photos semblent provenir d'une autre annonce ;
❌ l'adresse du logement ne correspond pas aux photos ;
❌ on vous met la pression en vous disant que plusieurs personnes sont prêtes à payer immédiatement.
La RCMP recommande notamment de vérifier l'adresse, de visiter le logement, de s'assurer que le contrat est correctement établi et de ne pas envoyer d'argent sans avoir vérifié ce que l'on paie.
La police de Vancouver recommande également de ne pas envoyer d'argent pour un logement qui n'a pas été vérifié et d'être particulièrement prudent avec les demandes de paiement en espèces ou par virement.
Avant de vous engager, prenez le temps de vérifier :
L'identité du propriétaire ou du gestionnaire
L'adresse exacte du logement
Le logement lui-même
Ce qui est inclus dans la location
Les conditions du contrat
Les règles concernant le départ
Les éventuels frais supplémentaires
Les conditions concernant la caution ou le dépôt
Les conditions de sous-location si vous louez une chambre
Les modalités de paiement
Les règles concernant l'assurance habitation
⚖️ Vos droits comme locataire
En Colombie-Britannique, de nombreuses locations sont encadrées par la Residential Tenancy Act.
Cependant, toutes les situations ne sont pas nécessairement couvertes par cette loi.
Par exemple, certaines situations de logement étudiant, certains logements où la cuisine ou la salle de bains est partagée avec le propriétaire et certains hébergements temporaires peuvent relever de règles différentes.
Si vous arrivez à Vancouver sans logement définitif, ne vous mettez pas la pression pour signer immédiatement.
Une bonne stratégie peut être :
Réserver quelques nuits dans un hébergement temporaire
↓2️⃣ Découvrir votre quartier et votre lieu de stage ou d'études
↓3️⃣ Visiter plusieurs logements
↓4️⃣ Comparer les conditions
↓5️⃣ Vérifier le propriétaire et le contrat
↓6️⃣ Signer uniquement lorsque vous avez vérifié le logement
Cette méthode vous évite notamment de verser de l'argent à distance pour un logement qui pourrait ne pas exister.
❤️ Bien choisir son logement, c'est aussi bien préparer son séjour
Votre logement va jouer un rôle important pendant votre stage ou vos études.
Ne choisissez pas uniquement en fonction de l'adresse : pensez également au temps de trajet, aux transports, au quartier, à votre environnement de vie et aux conditions du contrat.
Prenez le temps de vérifier avant de payer et méfiez-vous des offres trop belles pour être vraies.