Se Loger 

🏠 Se loger à Saïgon : le guide du stagiaire et de l'étudiant

 

⚠️ Important pour les stagiaires étrangers : les annonces Facebook et certains sites locaux ne sont pas toujours vérifiés. Il est recommandé de visiter le logement, de vérifier l'identité du propriétaire ou de l'agence, de demander les conditions écrites du contrat et de ne pas envoyer une grosse somme avant d'avoir vérifié le logement. Les guides locaux signalent notamment les risques de fausses annonces et d'agents non vérifiés.

⚠️ Attention avant de louer

C'est une partie que je mettrais absolument dans ton livret.

Avant de verser de l'argent :

✔️ Visitez le logement lorsque cela est possible.
✔️ Demandez le prix exact du loyer.
✔️ Demandez le montant de la caution.
✔️ Vérifiez si l'électricité est comprise.
✔️ Vérifiez le prix de l'eau.
✔️ Vérifiez le prix du Wi-Fi.
✔️ Demandez s'il existe des frais de ménage.
✔️ Demandez s'il existe des frais de service.
✔️ Vérifiez les conditions de départ.
✔️ Demandez un contrat écrit.
✔️ Ne versez jamais une grosse somme à un propriétaire que vous n'avez pas vérifié.

💡 Et surtout : attention aux charges !

Un logement annoncé à 6 millions VND peut finalement coûter beaucoup plus cher si s'ajoutent :

💡 électricité
💧 eau
📶 Internet
🧹 ménage
🏢 frais de service
🛵 parking
🔐 dépôt de garantie.

Demandez toujours :

« Quel sera le montant total que je devrai payer chaque mois ? »

🎓 1. Le logement universitaire : la solution la moins chère

Pour un étudiant inscrit dans une université vietnamienne partenaire, le Ký túc xá ĐHQG-HCM (résidences universitaires de l'Université nationale de Hô Chi Minh-Ville) est une possibilité très intéressante.

Pour l'année universitaire 2026-2027, les inscriptions sont ouvertes en ligne et les étudiants doivent notamment fournir une preuve d'inscription ou une carte étudiante selon leur situation.

👉 Inscription officielle KTX :
https://sv.ktxhcm.edu.vn/

👉 Informations officielles sur les logements :
https://ktxhcm.edu.vn/

👉 Inscription KTX 2026-2027 :
https://sv.ktxhcm.edu.vn/Register/ChoosePriority

⚠️ Cette solution est surtout destinée aux étudiants des établissements ayant un accord avec le centre. Ce n'est donc pas forcément adapté à un stagiaire étranger qui vient seulement quelques mois.

🏠 2. Sites généralistes pour appartements et studios

👥 3. Pour une colocation / chambre chez l'habitant

Pour une colocation, Facebook reste un canal très utilisé à Hô Chi Minh-Ville, notamment pour les logements destinés aux étudiants et aux étrangers

 

🛏️ 4. Recherche spécifiquement étudiante

🏡 5. Coliving

Pour un étudiant ou un stagiaire étranger, le coliving peut être particulièrement pratique : chambre privée, logement meublé et espaces communs, sans avoir à acheter tout l'équipement nécessaire.

🌍 6. Pour les étrangers / expatriés

Ces ressources sont particulièrement utiles pour un étudiant ou stagiaire international :

📍 Choisissez votre logement en fonction de votre lieu de stage ou de votre université.

À Saïgon, 30 minutes de trajet peuvent parfois devenir beaucoup plus longues aux heures de pointe.

Un logement un peu plus cher mais situé à proximité du stage peut finalement être beaucoup plus économique en temps, en fatigue et en transport.

🌏 Votre logement doit être votre point de départ pour découvrir Saïgon, pas un endroit où vous passez plusieurs heures dans les transports chaque jour.

Quel quartier choisir ?

🌆 District 1 – Pour être au cœur de Saïgon

Le District 1 est le centre-ville. C’est un quartier très animé, avec de nombreux restaurants, cafés, commerces, lieux culturels et sorties.

C’est un excellent choix pour un stagiaire dont l’entreprise se trouve dans le centre, ou pour un étudiant qui souhaite profiter pleinement de la vie urbaine.

Pour une chambre ou un logement partagé, comptez généralement environ 5 à 10 millions VND par mois. Un studio ou un appartement meublé peut facilement atteindre 10 à 20 millions VND ou davantage selon l’emplacement et le standing.

🌿 Bình Thạnh – Le bon compromis

Bình Thạnh est particulièrement intéressant pour les étudiants et jeunes professionnels. Le quartier est proche du centre, bien desservi et propose de nombreux restaurants, cafés et logements.

Les prix sont généralement plus abordables que dans les secteurs les plus recherchés du centre.

Pour une chambre, prévoyez environ 3 à 6 millions VND par mois. Pour un studio ou un petit appartement meublé, comptez généralement 7 à 15 millions VND par mois, selon les prestations.

👉 C’est l’un des quartiers que l’on peut privilégier pour un premier séjour à Saïgon.

🌴 Thảo Điền – Pour les étudiants et étrangers

Thảo Điền est situé dans l'ancienne zone du District 2 et fait aujourd'hui partie de la ville de Thủ Đức. C’est un quartier très apprécié des expatriés et des étudiants internationaux.

On y trouve de nombreux restaurants internationaux, cafés, espaces de coworking, salles de sport et commerces.

Le quartier est agréable et pratique pour les étrangers, mais les loyers sont généralement plus élevés.

Une chambre en coliving ou dans une résidence peut coûter environ 8 à 15 millions VND par mois, tandis qu'un studio ou un appartement meublé peut se situer autour de 13 à 25 millions VND par mois, voire davantage pour les logements haut de gamme.

🏙️ District 3 – Local et central

Le District 3 permet de rester proche du centre tout en ayant une atmosphère souvent plus locale et résidentielle.

C’est un bon choix pour les personnes qui souhaitent être proches du District 1 sans forcément payer les prix les plus élevés du centre.

Pour une chambre, comptez environ 4 à 7 millions VND par mois. Les studios et petits appartements peuvent se situer autour de 8 à 16 millions VND par mois.

🏘️ District 4 – Proche du centre et plus économique

Le District 4 se trouve juste à côté du District 1. C’est donc une option intéressante pour ceux qui travaillent dans le centre et souhaitent réduire leur budget logement.

On peut y trouver des chambres autour de 3 à 6 millions VND par mois et des studios ou petits appartements autour de 7 à 14 millions VND par mois.

C’est également un quartier intéressant pour découvrir une ambiance plus locale.

🌏 District 7 / Phú Mỹ Hưng – Moderne et international

Phú Mỹ Hưng, dans le District 7, est un secteur moderne, propre et particulièrement apprécié par les familles et la communauté internationale.

Le quartier est agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Il est cependant plus éloigné du centre.

Les chambres peuvent commencer autour de 4 à 7 millions VND par mois, tandis qu’un studio ou un appartement meublé peut coûter environ 9 à 18 millions VND par mois.

👉 Ce quartier est particulièrement intéressant si le stage ou l’université se trouve dans le sud de la ville.

🎓 Thủ Đức – Pour les étudiants

Thủ Đức est particulièrement intéressant pour les étudiants, notamment ceux qui étudient dans les grandes universités situées à l’est de Saïgon.

Les prix sont généralement plus accessibles que dans les quartiers centraux.

Une chambre étudiante peut être trouvée autour de 1,5 à 4,5 millions VND par mois, selon le secteur et le niveau de confort.

Pour un étudiant avec un budget limité, c’est donc une zone à regarder en priorité si l’université ou le lieu de stage se trouve à proximité.

⭐ Notre conseil

💡 Le conseil le plus important : ne choisissez pas votre quartier uniquement en fonction du prix. À Saïgon, un logement moins cher mais très éloigné du lieu de stage peut vous faire perdre énormément de temps dans les transports.

Pour un séjour de quelques mois, une chambre meublée, une colocation ou un coliving est souvent la solution la plus simple et la plus économique.

Et n'oubliez pas de demander avant de signer : loyer + électricité + eau + Internet + charges + parking + caution.

Le prix affiché dans une annonce n'est pas toujours le montant final que vous paierez chaque mois.