🏫 Kollegiernes Kontor i København – KKIK
Le KKIK gère de nombreuses résidences étudiantes à Copenhague et dans les environs.
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🏠 Se loger à Copenhague
Trouver un logement à Copenhague peut demander du temps, particulièrement avant la rentrée universitaire et pendant les mois d’été.
Que vous veniez pour un stage, des études ou une expérience professionnelle, il est vivement conseillé de commencer vos recherches plusieurs mois avant votre arrivée.
Les possibilités sont nombreuses : résidence étudiante, chambre en colocation, sous-location, logement privé ou hébergement temporaire.
👉 Les établissements d’enseignement danois recommandent de commencer les recherches le plus tôt possible et de contacter directement votre établissement pour connaître les solutions de logement disponibles.
🎓 Logements étudiants et résidences
Copenhague dispose de nombreuses résidences étudiantes, appelées kollegier. Elles permettent généralement de louer une chambre individuelle avec des espaces communs partagés, et de rencontrer facilement d’autres étudiants.
🏠 S.dk – logements étudiants
S.dk permet de rechercher différents logements étudiants et résidences à Copenhague et dans la région.
🏛️ Université de Copenhague
L’Université de Copenhague donne des informations détaillées sur les résidences et les solutions disponibles pour ses étudiants.
🌍 Housing Foundation Copenhagen
Elle travaille notamment avec l’Université de Copenhague et propose des logements à ses étudiants internationaux. Les étudiants en échange peuvent recevoir une invitation à l’utiliser : vérifiez auprès de votre établissement.
🏠 La colocation
La colocation est une solution très courante au Danemark. Vous louez une chambre dans un appartement ou une maison et partagez la cuisine, la salle de bains et les espaces communs.
🇩🇰 Les mots danois utiles
- Værelse = chambre
- Lejlighed = appartement
- Lejebolig = logement en location
- Kollektiv / bofællesskab = habitat partagé
- Husleje = loyer
- Depositum = dépôt de garantie
- Forudbetalt husleje = loyer payé d’avance
🔎 Plateformes de recherche
Les principaux sites d’annonces au Danemark :
💡 Pour quelques mois, regardez surtout les annonces de chambres et de sous-locations, plus adaptées à la durée d’un stage.
🔄 La sous-location
La sous-location (fremleje) est souvent la solution la plus adaptée à un stage de quelques mois.
🔍 Les termes à rechercher
- Fremleje = sous-location
- Værelse til leje = chambre à louer
- Midlertidig bolig = logement temporaire
⚠️ Vérifiez que la sous-location est autorisée et que le propriétaire en est informé lorsque c’est nécessaire.
📋 Demandez toujours
- un contrat écrit
- l’identité du propriétaire ou du locataire principal
- l’adresse exacte du logement
- la durée de la location
- le montant du loyer et des charges
- les conditions de départ
- les modalités du dépôt de garantie
🌍 Les quartiers de Copenhague
Le choix du quartier dépend de votre budget, de votre lieu de stage ou d’études et de vos habitudes. Copenhague est compacte et se parcourt facilement à vélo.
🚲 Nørrebro
Multiculturel et vivant, très apprécié des étudiants et jeunes actifs : cafés, Jægersborggade, cimetière-parc Assistens.
👍 Étudiants, vie de quartier
🚇 Métro M3
🎨 Vesterbro
Central et animé, près de la gare centrale (København H) et du quartier Kødbyen : restaurants, bars, commerces.
👍 Vie animée, centre à pied
🚇 Gare centrale, M3
🌳 Østerbro
Résidentiel et calme, près du grand parc Fælledparken et des lacs.
👍 Calme, sport, nature
🚇 Métro M3 / M4
🌿 Frederiksberg
Commune indépendante au cœur de Copenhague : espaces verts, Frederiksberg Have, et l’école de commerce CBS.
👍 Étudiants en commerce, cadre agréable
🚇 Métro M1 / M2 / M3
🏖️ Amager
Proche du centre, de l’aéroport et de la plage d’Amager Strand. Campus sud de l’Université de Copenhague.
👍 Étudiants KU, mer
🚇 Métro M1 / M2
🏙️ Ørestad
Quartier moderne entre le centre et l’aéroport, avec l’IT University et DR Byen.
👍 Logements récents
🚇 Métro M1
⚓ Sydhavn
Secteur en développement au bord de l’eau, avec de nombreux logements récents.
👍 Budget un peu plus doux
🚇 Métro M4, S-tog
🏘️ Valby
Résidentiel, à l’ouest du centre, souvent un peu plus abordable.
👍 Budget, calme
🚇 S-tog, bus
🏛️ Indre By (centre)
Le cœur historique : très pratique mais rare et cher.
👍 Courts séjours si budget
🚇 Métro M1 / M2 / M3
💡 Conseil : ne vous limitez pas au centre. Regardez d’abord le temps de trajet jusqu’à votre lieu de stage. La Ville de Copenhague recommande d’élargir les recherches à toute la région du Grand Copenhague.
🧳 Logement temporaire
Si vous n’avez pas encore votre logement définitif, prévoyez une solution pour les premiers jours ou les premières semaines : vous pourrez visiter sur place et rencontrer vos futurs colocataires avant de signer.
🏛️ Startup Housing
La Ville de Copenhague propose Startup Housing, un logement temporaire pour les étudiants qui en ont besoin au début de leur séjour.
🛏️ Auberges de jeunesse
Pour quelques nuits à l’arrivée, une auberge de jeunesse permet de chercher sereinement sur place.
💰 Dépôt de garantie, loyer d’avance et vos droits
Au Danemark, le propriétaire demande souvent un dépôt de garantie (depositum) et parfois du loyer payé d’avance (forudbetalt husleje). Prévoyez une somme importante à l’entrée dans le logement.
📏 Ce que dit la loi
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer maximum
- loyer payé d’avance : 3 mois maximum
- ces règles s’appliquent aux appartements et aux chambres louées pour y habiter
- le dépôt vous est rendu au départ, moins les réparations justifiées
Ces règles figurent au § 59 de la loi danoise sur les baux (Lejeloven).
⚖️ En cas de désaccord
Le Huslejenævn (commission des loyers) règle les litiges entre locataire et propriétaire : montant du loyer, augmentations, entretien, restitution du dépôt, charges. Une petite somme est demandée pour ouvrir un dossier.
La Ville de Copenhague présente aussi l’aide juridique gratuite (Københavns Retshjælp), sous conditions de revenus.
⚠️ À l’entrée, faites un état des lieux avec photos et gardez une copie du contrat et de tous vos paiements : c’est ce qui vous permettra de récupérer votre dépôt.
🔑 Avant de signer
Avant de vous engager, vérifiez :
📝 Le contrat
- l’identité du propriétaire ou du locataire principal
- l’adresse du logement
- la durée du contrat
- le montant du loyer et des charges incluses
- les conditions de résiliation
- les règles sur la sous-location
💶 L’argent
- le montant du dépôt de garantie (3 mois max.)
- le loyer payé d’avance (3 mois max.)
- les conditions de restitution du dépôt
- un paiement par virement traçable
Gardez une copie du contrat et de tous les échanges.
🚨 Si vous ne trouvez pas de logement
Ne partez pas sans solution pour votre arrivée. Study in Denmark déconseille d’arriver en août ou septembre sans logement réservé : c’est la période la plus difficile.
Si vous n’avez pas encore de logement définitif
- réservez une solution temporaire
- poursuivez les recherches une fois sur place
- élargissez les quartiers recherchés
- envisagez une colocation
- consultez les résidences étudiantes
- utilisez les recommandations de votre établissement