🏠 Se loger à Malte

📍 Msida

Quartier très recherché par les étudiants, notamment en raison de sa proximité avec l'University of Malta.

um.edu.mt ↗

📍 Gżira

Quartier international, proche de Msida et de Sliema.

On y trouve de nombreuses colocations et chambres destinées aux étudiants et jeunes actifs.

📍 Sliema

Quartier très international, avec de nombreux commerces, restaurants, logements et transports.

Il est très demandé par les étudiants et les jeunes professionnels.

📍 St Julian's

Quartier très animé, particulièrement apprécié pour sa vie nocturne et ses nombreux commerces et restaurants.

📍 Swieqi

Situé à proximité de St Julian's, Swieqi est également recherché par les étudiants et les jeunes expatriés.

📍 San Ġwann

Un quartier résidentiel situé entre Msida, Sliema et St Julian's.

📍 Birkirkara

Située plus au centre de l'île, Birkirkara peut constituer une alternative pour les personnes qui souhaitent s'éloigner des quartiers les plus touristiques.

📍 Naxxar

Quartier plus résidentiel, qui peut convenir à ceux qui recherchent un environnement plus calme.

🏡 Les résidences étudiantes

Pour un premier séjour à Malte, les résidences étudiantes peuvent être une solution simple.

Elles permettent généralement de disposer d'une chambre dans un environnement destiné aux étudiants et jeunes internationaux.

🎓 NSTS 60 Student Residence ↗

🎓 Campus Hub Malta

Résidence étudiante située à Msida. ↗

🎓 Oliasi

🎓 University of Malta – Accommodation

🌍 Le coliving

Le coliving peut être intéressant pour les stagiaires qui souhaitent vivre avec d'autres étudiants ou jeunes professionnels.

💡 Vérifiez toujours ce qui est compris dans le prix : Internet, ménage, électricité, eau, climatisation, linge, etc.

👨‍👩‍👧 Vivre dans une famille d'accueil

Une famille d'accueil peut être intéressante si vous souhaitez :

• améliorer votre anglais
• découvrir la vie quotidienne maltaise
• avoir un logement déjà organisé à votre arrivée

⚠️ Si vous payez une famille pour votre hébergement, vérifiez que l'hébergement est autorisé et conforme à la réglementation maltaise.

La Malta Tourism Authority encadre désormais les hébergements de type Resident Host Accommodation dans le cadre des nouvelles règles de 2026.

👉 Malta Tourism Authority

mta.com.mt ↗

🏨 Pour les premiers jours

Si vous n'avez pas encore trouvé votre logement avant de partir, vous pouvez réserver quelques nuits dans une auberge ou un hébergement temporaire.

💡 Cette solution peut être intéressante pour arriver quelques jours avant le début du stage et visiter plusieurs logements sur place.

🏢 Les agences immobilières

Pour une location de plusieurs mois, vous pouvez également consulter les agences immobilières maltaises.

💡 Contactez plusieurs agences et précisez immédiatement :

• vos dates
• la durée du stage
• votre budget
• votre lieu de stage
• le nombre de personnes
• si vous recherchez une chambre ou un appartement

🌐 Les plateformes de logement

HousingAnywhere

MaltaPark

Site maltais proposant notamment des annonces immobilières. ↗

⚠️ Pour les plateformes et annonces entre particuliers, soyez particulièrement vigilant avant tout paiement.

📱 Les groupes Facebook

Facebook est très utilisé à Malte pour rechercher une chambre ou une colocation.

Vous pouvez notamment rechercher :

🔹 Malta Sharing Accommodation / Rooms to Rent and Roommates

🔹 MALTAPARK – Malta & Gozo To Let & For Sale

🔹 Accommodation Malta – Flat, Apartment – Under 500 EUR

🔹 Expats Malta

🔹 Malta Expats

⚠️ Les groupes Facebook peuvent être utiles mais présentent également un risque d'arnaque.

Ne versez jamais d'argent uniquement parce qu'une personne vous envoie des photos d'un appartement.

⚠️ Attention aux arnaques

Les annonces sur les réseaux sociaux peuvent être intéressantes, mais vous devez rester très vigilant.

🚨 Méfiez-vous notamment :

• des loyers anormalement bas
• des propriétaires qui refusent toute visite
• des demandes de paiement avant la visite
• des demandes de paiement en espèces sans reçu
• des propriétaires qui prétendent être à l'étranger
• des annonces avec des photos récupérées sur Internet
• des personnes qui demandent votre passeport avant même d'avoir établi un contrat

❌ Ne payez pas pour réserver un logement que vous n'avez pas vérifié.

Si vous ne pouvez pas être présent à Malte, demandez à une personne de confiance de visiter le logement pour vous.

📄 Le contrat de location

À Malte, les locations résidentielles privées sont encadrées par le Private Residential Leases Act.

Les contrats de location résidentielle doivent être établis par écrit et préciser notamment :

• le logement loué
• l'utilisation prévue
• la durée du contrat
• les conditions de renouvellement
• le montant du loyer
• les modalités de paiement
• la caution
• l'état du logement et l'inventaire lorsque le logement est meublé

👉 Housing Authority – Rent Registration

housingauthority.gov.mt ↗

🏠 L'enregistrement du bail

Les contrats de location résidentielle privée doivent être enregistrés auprès de la Housing Authority.

Le service officiel indique actuellement que le propriétaire doit enregistrer le contrat dans les 10 jours suivant le début du bail.

👉 Enregistrement d'un contrat de location résidentielle

servizz.gov.mt ↗

💡 Demandez au propriétaire ou à l'agence la preuve de l'enregistrement du contrat.

C'est particulièrement important si vous êtes un étudiant ou un stagiaire étranger qui doit fournir une preuve de logement pour ses démarches administratives.

💶 La caution

Avant de signer, vérifiez précisément :

• le montant de la caution
• les conditions de restitution
• les éventuelles retenues
• les conditions de départ

Demandez toujours un document ou un reçu prouvant le paiement de la caution.

💡 Faites également des photos du logement lors de votre arrivée :

📸 murs ;

📸 meubles ;

📸 électroménager ;

📸 salle de bain ;

📸 fenêtres ;

📸 éventuels dégâts existants.

Conservez ces photos jusqu'à la fin de votre location.

💡 Les charges

Ne regardez pas uniquement le montant du loyer.

Demandez si le prix comprend :

💧 eau

⚡ électricité

❄️ climatisation

🌐 Internet

🧹 ménage

🏢 charges éventuelles de l'immeuble

Demandez également comment les consommations sont calculées et comment elles sont réparties entre les colocataires.

👉 Demandez à voir les factures lorsque des charges supplémentaires vous sont réclamées.

🌍 Si vous êtes ressortissant hors UE

Si vous êtes ressortissant d'un pays hors Union européenne et que vous demandez un titre de séjour pour étudier à Malte, une preuve d'hébergement peut être demandée.

Pour une location privée, Identità demande notamment un contrat de location signé ainsi que la preuve de son enregistrement auprès de la Housing Authority.

Si vous êtes hébergé dans une résidence fournie directement par votre établissement, des documents spécifiques peuvent remplacer le contrat de location.

👉 Identità Malta

identita.gov.mt ↗

🚨 Si votre logement pose un problème

Si vous découvrez après votre installation un problème important :

1. photographiez le problème ;
2. prévenez le propriétaire ou l'agence par écrit ;
3. conservez vos échanges ;
4. relisez votre contrat ;
5. contactez la Housing Authority si nécessaire.

👉 Housing Authority Malta

🧳 Conseil pour un stage de quelques mois

Si vous partez seulement quelques mois, évitez de signer trop rapidement un contrat qui ne correspond pas à la durée de votre stage.

Avant de vous engager, vérifiez :

• la durée exacte du bail ;
• les conditions de résiliation ;
• le montant de la caution ;
• les charges ;
• les conditions de renouvellement ;
• l'adresse exacte ;
• la distance avec votre lieu de stage ;
• les transports disponibles.

📍 Quel quartier choisir ?

Le meilleur quartier dépend surtout de votre lieu de stage.

Avant de réserver, regardez :

🚍 le temps de trajet ;

🚶 la possibilité de rentrer à pied ;

🚌 les transports disponibles ;

🛒 les commerces ;

🏥 les services médicaux ;

🌙 l'environnement du quartier le soir.

💡 Un logement légèrement moins cher mais très éloigné de votre stage peut finalement vous coûter beaucoup plus cher en temps et en transport.