🏠 Se loger à Berlin
Trouver un logement à Berlin peut être l’une des principales difficultés lors d’un stage ou d’un séjour étudiant.
La demande est importante et les logements disponibles peuvent partir très rapidement. Il est donc conseillé de commencer ses recherches le plus tôt possible, de multiplier les pistes et de ne pas attendre d’être arrivé à Berlin pour commencer ses démarches.
La bonne nouvelle : plusieurs solutions existent selon la durée de votre séjour, votre statut et votre budget.
🏠 Les différentes solutions de logement
Avant de commencer vos recherches, déterminez le type de logement qui correspond le mieux à votre situation.
👥 La colocation – WG
En Allemagne, la colocation est appelée WG – Wohngemeinschaft.
C’est une solution particulièrement répandue à Berlin et souvent intéressante pour un stagiaire ou un étudiant.
Vous louez généralement une chambre dans un appartement partagé avec d’autres personnes.
La colocation permet également de rencontrer plus facilement des Berlinois et d’autres étudiants ou jeunes actifs internationaux.
🔎 WG-Gesucht
C’est l’un des sites incontournables pour rechercher une chambre en colocation ou un appartement en Allemagne.
Vous pouvez rechercher :
- une chambre en WG
- une colocation temporaire
- une sous-location
- un appartement
- un logement étudiant
- une chambre meublée
⚠️ Lisez toujours attentivement les conseils de sécurité du site.
👉 https://www.wg-gesucht.de/en/artikel/unserioese-angebote-was-suchende-wissen-muessen
🏢 Studenten-WG
Plateforme consacrée notamment aux logements étudiants et colocations.
👉 https://www.studenten-wg.de/
🏠 WG-Suche
Autre piste pour rechercher une chambre ou une colocation en Allemagne.
🎓 Les résidences étudiantes
Si vous êtes étudiant, renseignez-vous en priorité auprès du studierendenWERK BERLIN.
Il propose des résidences universitaires dans différents quartiers de Berlin.
👉 https://www.stw.berlin/wohnen/
Les places sont limitées et les logements peuvent être attribués selon des listes d’attente.
Il est donc important de déposer votre candidature le plus tôt possible.
Le site permet de rechercher les résidences selon différents critères.
🏢 StudierendenWERK Berlin
📞 +49 30 93939-8990
Le studierendenWERK indique qu’il dispose d’un important parc de logements étudiants réparti dans Berlin.
🎓 Si vous êtes étudiant international
Votre université ou votre école peut également disposer de places réservées aux étudiants internationaux ou d’un service d’aide à la recherche de logement.
Renseignez-vous directement auprès du service international de votre établissement avant votre départ.
Certaines universités recommandent également de prévoir une solution temporaire à l’arrivée afin de pouvoir rechercher ensuite un logement de longue durée sur place.
🏢 Berlinovo
Berlinovo est un organisme immobilier appartenant au secteur public berlinois qui propose notamment des logements étudiants et des appartements meublés.
👉 https://www.berlinovo.de/en/housing
👉 https://www.berlinovo.de/en/apartments
Il existe différents types de logements étudiants selon les disponibilités et les quartiers.
Certaines résidences proposent notamment :
- studios meublés
- appartements individuels
- appartements pouvant être partagés
- espaces communs
- laveries
- espaces vélo
- internet selon les résidences
👉 https://www.berlinovo.de/en/apartments/search
Les offres évoluent régulièrement : consultez directement les disponibilités.
🏠 Logements temporaires et meublés
Pour un stage de quelques mois, le logement temporaire ou meublé peut être particulièrement pratique.
Il permet d’avoir une solution dès son arrivée, sans nécessairement signer immédiatement un bail classique de longue durée.
🏠 HousingAnywhere
Plateforme internationale destinée notamment aux étudiants et jeunes actifs.
👉 https://housinganywhere.com/
🏠 Wunderflats
Spécialisée dans les appartements meublés et les locations temporaires.
🏠 Spotahome
Plateforme de logements meublés dans plusieurs villes européennes.
🏠 Homelike
Propose des logements temporaires et meublés dans différentes villes.
👉 https://www.thehomelike.com/
🏠 Uniplaces
Plateforme particulièrement utilisée par les étudiants et étudiants internationaux.
🏠 Erasmus Play
Plateforme destinée notamment aux étudiants internationaux et Erasmus.
👉 https://www.erasmusplay.com/
🏠 HousingAnywhere – Berlin
👉 https://housinganywhere.com/s/Berlin--Germany
🏨 Auberges et solutions pour les premiers jours
Si vous n’avez pas encore trouvé votre logement définitif, vous pouvez prévoir quelques nuits dans :
- une auberge de jeunesse
- un hôtel
- une résidence temporaire
- un appart-hôtel
- une location courte durée
Cette solution peut être préférable à l’acceptation précipitée d’un logement douteux.
Elle vous permet également de visiter plusieurs logements directement sur place.
Pour les jeunes voyageurs :
👉 https://www.hostelworld.com/
Pour les auberges de jeunesse en Allemagne :
👉 https://www.jugendherberge.de/en/
🏡 Chambre chez l’habitant
La chambre chez l’habitant peut être intéressante pour une première expérience à Berlin.
Elle peut notamment convenir :
- aux étudiants
- aux stagiaires
- aux personnes qui restent quelques mois
- à ceux qui souhaitent améliorer leur allemand
- aux personnes qui souhaitent être davantage immergées dans la vie locale
Vous pouvez également rechercher des chambres chez l’habitant via des plateformes spécialisées et les services de votre établissement.
🏠 Les sites à consulter en priorité
👥 Colocation
WG-Gesucht
https://www.wg-gesucht.de/
Studenten-WG
https://www.studenten-wg.de/
WG-Suche
https://www.wg-suche.de/
🎓 Logement étudiant
StudierendenWERK Berlin
https://www.stw.berlin/wohnen/
Berlinovo
https://www.berlinovo.de/en/housing
🏢 Logement meublé / temporaire
HousingAnywhere
https://housinganywhere.com/
Wunderflats
https://wunderflats.com/
Spotahome
https://www.spotahome.com/
Homelike
https://www.thehomelike.com/
Uniplaces
https://www.uniplaces.com/
Erasmus Play
https://www.erasmusplay.com/
🏨 Solution temporaire
Hostelworld
https://www.hostelworld.com/
Jugendherberge
https://www.jugendherberge.de/en/
📱 Les groupes Facebook
Les réseaux sociaux peuvent également être utiles pour trouver une chambre ou une sous-location.
Recherchez notamment sur Facebook :
WG Zimmer Berlin
Wohnung Berlin
Wohnungen Berlin
WG Berlin
Berlin Expats Housing
Berlin Housing
French Expats in Berlin
Français à Berlin
⚠️ Les groupes Facebook peuvent être utiles mais ils nécessitent une vigilance particulière.
Ne versez jamais d’argent simplement parce qu’une personne vous envoie des photos d’un appartement.
📍 Dans quels quartiers chercher ?
Berlin est une ville très étendue.
Le plus important n’est pas forcément d’habiter dans le centre, mais de choisir un logement bien relié à votre lieu de stage ou d’études.
Le réseau de transports permet de vivre dans des quartiers plus éloignés tout en restant bien connecté au centre.
📍 Mitte
Le centre historique de Berlin.
Proche de nombreux monuments, entreprises, institutions et établissements culturels.
📍 Kreuzberg
Quartier multiculturel, vivant et très apprécié des jeunes.
Nombreux cafés, restaurants, bars et lieux culturels.
📍 Friedrichshain
Quartier jeune et dynamique, particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.
📍 Prenzlauer Berg
Quartier résidentiel agréable avec de nombreux cafés, restaurants, commerces et espaces verts.
📍 Neukölln
Quartier très multiculturel et particulièrement diversifié.
Il existe de nombreuses possibilités de logements mais il faut comparer précisément les secteurs.
📍 Wedding
Quartier multiculturel situé au nord de Mitte.
Il peut être intéressant pour les personnes souhaitant rester relativement proches du centre.
📍 Moabit
Quartier central et bien desservi, situé entre Mitte, Charlottenburg et Tiergarten.
📍 Lichtenberg
Quartier situé à l’est de Berlin, avec différentes possibilités de logements et de bonnes connexions en transports.
📍 Treptow-Köpenick
Plus au sud-est de Berlin.
Intéressant notamment pour les personnes qui recherchent davantage de calme et souhaitent être proches de zones vertes et de l’eau.
📍 Charlottenburg
Quartier de l’ouest de Berlin, plus résidentiel et commerçant.
📍 Steglitz
Quartier résidentiel avec de nombreuses connexions vers le centre.
🚆 Ne vous limitez pas au centre de Berlin
Une erreur fréquente consiste à rechercher uniquement dans Mitte, Kreuzberg, Friedrichshain ou Prenzlauer Berg.
Berlin est très vaste et les quartiers périphériques peuvent offrir davantage de possibilités.
Les universités berlinoises recommandent également d’élargir les recherches aux quartiers périphériques, voire à certaines communes du Brandebourg lorsque cela est compatible avec le lieu d’études ou de stage.
Avant de choisir votre logement, regardez toujours le trajet :
logement → stage
et non uniquement :
logement → centre-ville.
📋 Préparez votre dossier
À Berlin, il est important d’être réactif lorsqu’un logement intéressant apparaît.
Préparez à l’avance un dossier numérique avec :
- pièce d’identité
- CV
- contrat de stage
- convention de stage
- justificatif de revenus si vous en avez un
- justificatif de ressources
- coordonnées d’un garant si nécessaire
- attestation d’inscription dans votre établissement
- coordonnées de votre établissement
- justificatifs demandés par le propriétaire
Selon votre situation, certains propriétaires peuvent demander des justificatifs supplémentaires.
Pour les étudiants ou les personnes sans revenus réguliers, une garantie ou des justificatifs de ressources peuvent être particulièrement importants.
🇩🇪 Quelques mots allemands à connaître
Lors de vos recherches, vous rencontrerez régulièrement certains termes.
WG = colocation
Zimmer = chambre
Wohnung = appartement
Untermiete = sous-location
Zwischenmiete = location temporaire / sous-location pour une période déterminée
möbliert = meublé
unmöbliert = non meublé
Warmmiete = loyer avec certaines charges incluses
Kaltmiete = loyer hors charges
Nebenkosten = charges
Kaution = dépôt de garantie
Wohnungsbesichtigung = visite du logement
Mietvertrag = contrat de location
Nachmieter = personne qui reprend le logement
befristet = durée déterminée
unbefristet = durée indéterminée
Ces quelques mots vous aideront considérablement dans vos recherches.
⚠️ Attention aux arnaques
Berlin étant un marché très demandé, les arnaques au logement existent.
Le site officiel du Willkommenszentrum de Berlin recommande notamment d’être particulièrement vigilant face aux offres frauduleuses et aux demandes de paiement suspectes.
🚨 Ne payez jamais avant d’avoir vérifié le logement
Méfiez-vous particulièrement si :
- le prix paraît anormalement intéressant
- le propriétaire refuse une visite
- on vous demande de payer avant de voir le logement
- la personne affirme être à l’étranger
- on vous demande de transférer de l’argent par un service de paiement
- on vous promet les clés après un simple virement
- les photos semblent provenir d’une autre annonce
- le propriétaire refuse de vous fournir un contrat
- on vous demande une copie de vos documents sensibles sans raison claire
WG-Gesucht recommande notamment de ne jamais envoyer d’argent avant une visite du logement et de ne pas accepter l’envoi des clés par courrier.
👉 https://www.wg-gesucht.de/en/artikel/unserioese-angebote-was-suchende-wissen-muessen
🔐 Protégez également vos documents
Ne transmettez pas systématiquement une copie complète de votre pièce d’identité à une personne dont vous n’avez pas vérifié l’identité et le logement.
Soyez également prudent avec les demandes de coordonnées bancaires ou autres données personnelles.
📅 Commencez vos recherches tôt
Ne commencez pas votre recherche quelques jours avant votre arrivée.
Le marché berlinois est très tendu et la recherche peut prendre du temps. Le Willkommenszentrum de Berlin indique que certaines recherches peuvent durer plusieurs semaines, voire plusieurs mois.
Je vous conseille de procéder ainsi :
1️⃣ Avant votre départ
Commencez à consulter les annonces et créez vos comptes sur les principales plateformes.
2️⃣ Préparez votre dossier
Ayez tous vos documents prêts afin de pouvoir répondre rapidement.
3️⃣ Multipliez les pistes
Ne vous limitez pas à une seule plateforme.
4️⃣ Élargissez les quartiers
Regardez également les quartiers périphériques et les communes bien desservies.
5️⃣ Si vous n’avez rien trouvé
Prévoyez une solution temporaire pour les premiers jours ou premières semaines.
6️⃣ Une fois à Berlin
Visitez plusieurs logements et poursuivez vos recherches pour trouver une solution plus durable.
💡 Le conseil des Livrets du Stagiaire
Pour un stage de quelques mois, ne cherchez pas forcément immédiatement le logement parfait.
Votre priorité doit être de trouver une solution :
✔️ sérieuse
✔️ sécurisée
✔️ compatible avec votre durée de stage
✔️ bien desservie
✔️ adaptée à votre budget
✔️ avec un contrat ou des conditions de location clairement définis
Une chambre en WG, une résidence étudiante ou un logement temporaire peuvent parfois être plus simples qu’un appartement individuel.
Et surtout : ne versez jamais d’argent dans l’urgence simplement parce qu’une personne vous dit qu’il y a beaucoup d’autres candidats.
À Berlin comme ailleurs, prenez le temps de vérifier l’annonce, le propriétaire, le logement et les conditions du contrat.
📚 Pour préparer votre séjour à Berlin
🌍 Découvrir Berlin
https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/decouvrir-berlin
🚇 Circuler à Berlin
https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/circuler-a-berlin
💼 Trouver un stage à Berlin
https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/trouver-un-stage-a-berlin
🎓 Étudier à Berlin
https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/etudier-a-berlin
📋 Infos pratiques à Berlin
https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/infos-pratiques-a-berlin
⚖️ Vos droits en Allemagne
https://www.les-livrets-du-stagiaire.com/vos-droits-en-allemagne
❤️ Bon séjour à Berlin et bonne recherche !